Koolwitje 29, 1700 Dilbeek

Koolwitje 29 - 1700 Dilbeek - Deze vrijstaande woning is gelegen in de residentiële wijk, op het einde van een doodlopende straat en in de nabijheid van invalswegen en het station van Dilbeek (1.4km).

De ruime inkomhal voorziet toegang tot enerzijds de bureaukamer en anderzijds de grote en zeer lichtrijke leefruimte met eetplaats en zithoek.

Deze leefruimte is voorzien van grote raampartijen, een grote vide, houtcassette en toegang tot het uiterst aangename en Zuidelijk georienteerde terras.

De keuken is toegankelijk langsheen de leefruimte en/of hall en is voorzien van alle moderne installaties, comfort en ontbijthoek.

Verder kan men op de gelijkvloerse verdieping een praktische garage voor één wagen (met elektrische sectionaalpoort), wasplaats en een technische ruimte waar recente Viessman gasketel geinstalleerd werd terugvinden.

De eerste verdieping is bereikbaar langsheen de leefruimte en geniet een ruime overloop/bureauruimte (waar vierde kamer voorzien kan worden). Deze overloop voorziet toegang tot een eerste slaapkamer 13,5m², nachthall met recent vernieuwde badkamer, tweede en derde slaapkamer (11,5m² en 12m²)

De zolderruimte is bereikbaar via schuiftrap, de zolder functioneert als grote stockage ruimte en kan mits aanpassingswerken mee opgenomen worden als bewoonbare oppervlakte.

Nota 1: de woning is voorzien van 18 zonnepanelen wat maakt voor een uiterst gunstige EPC-score.

Nota 2: de tuin is rondom de woning zorgvuldig aangelegd en geniet beperkt onderhoud.

EPC 186 kWh/m²/j
Klasse B
Elektriciteit niet conform, zal conform zijn bij akte ten laste van de verkopers.
Asbestattestatie 'niet asbestveilig' omwille van de beperking in staalname van de dakbedekking.