Herautenlaan 14, 2180 Ekeren

Herautenlaan 14 - 2180 Ekeren - Uitstekend onderhouden ruimtelijke woonst op een centrale ligging te Ekeren
Op een ideale ligging in de gemeente Ekeren, dichtbij snelwegen, vinden we deze goed onderhouden voormalige kinesitherapiepraktijk met woonst met een oppervlakte van ± 280 m² op een mooi perceel van 5 are 22 ca (zuid).

De woning bestaat op de begane grond uit een hal die leidt naar het woongedeelte op de bovenverdiepingen, een voormalige praktijk - met tal van mogelijkheden - toegankelijk via de hal of poort. De gelijkvloers is voorzien van een garage, sanitaire ruimten, open ruimte met schuiframen over de hele breedte en toegang en zicht op de tuin. Op de eerste verdieping een gastentoilet, ruime leefruimte met kachel, aparte keuken. Via de keuken is er toegang tot het grote terras en open zicht op de tuin. Op de tweede verdieping, drie slaapkamers waarvan twee met een sanitaire aansluiting en een badkamer.

De locatie biedt een uitstekende bereikbaarheid door middel van de nabije aansluiting naar autosnelwegen en belangrijke invalswegen. Goed gelegen, vlak aan diverse voorzieningen, horeca, winkels en scholen.

Ziet u zich ook al wonen en werken in deze leuke woonst met ruimte en mogelijkheden Boek dan zeker een afspraak in en kom de mogelijkheden ontdekken.

Indeling
Gelijkvloers
Gelijkvloers met mogelijkheden van ± 110 m², doet momenteel dienst als opslagruimte. Een hal, garage, toegang tot de grote kelder met vaste trap, sanitaire voorzieningen, grote ruimte achteraan met toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
U komt beneden binnen en neemt de wenteltrap naar boven. Hier wordt u ontvangen in de inkomhal met apart gastentoilet. Loopt u door, dan komt u in de leefruimte met volledig uitgeruste aparte keuken. Aansluitend is er het terras dat geniet van een zuidelijke oriëntatie. De ruimt wordt volledig verlicht door de grote raampartijen.

Tweede verdieping
Gaat u met de trap naar boven via de leefruimte dan komt u terecht in de hal van de tweede verdieping. Via hier kan u terecht in de grote slaapkamer die gelegen is aan de voorzijde van de woning, daarnaast nog de kleinere slaapkamer. Aan de achterzijde is er een derde slaapkamer en badkamer. Veel natuurlijk licht is terug te vinden in alle kamers.

Kelderverdieping
Via een vaste trap komt u terecht in de kelder. Daar ruimte voor opslag en zijn de technieken te vinden.

Bijzonderheden:
- Woonbeleving op ± 280 m²
- Goed onderhouden
- Vernieuwde ramen en deuren
- 7 zonnepanelen
- Centraal gelegen
- Verwarming op stookolie

EPC 223 kWh/m² (C-label)




Documenten Indelingsplan EPC Astbestattest