Cauwenbergstraat 19, 9420 Erpe-Mere

Cauwenbergstraat 19 - 9420 Erpe-Mere - Rustig gelegen casco nieuwbouwwoning met polyvalente ruimte wordt te koop aangeboden in Erpe-Mere. Voorzien van een aangename, zuidelijk georiënteerde tuin, rechtstreeks toegankelijk vanuit de leefruimte.
De woning is als volgt ingedeeld: inkom met gastentoilet, lichtrijke en ruime woonruimte met open keuken en een garage/berging. Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 slpks (16m2 / 9 m2/ 9m2), een badk en apart toilet.
De woning beschikt reeds over een nieuwe septische put, regenwaterput en infiltratiekrat.
Achteraan het perceel bevindt zich een lichtrijke polyvalente ruimte (bv. als magazijn, werkplaats, hobbyruimte,…) van 174 m2 die voorzien is van sanitair en elektriciteit en een garage van 37 m2 met vlotte toegankelijkheid via ruime oprit. Hierdoor biedt deze eigendom de perfecte combinatie van wonen en werken.
De woning wordt nog voorzien van aluminium buitenschrijnwerk en crepi isolatie wordt aangebracht (water -en winddichte afwerking, eveneens voor de polyvalente ruimte).
De woning heeft een vlotte verbinding richting E40. Scholen en heel wat voorzieningen (supermarkten, dokters,.) binnen een straal van 2 km.
Kortom, een ideaal project dat u naar eigen smaak en budget verder kan afwerken.
De polyvalente ruimte (VP 160.000,00 euro) dient steeds aanhorig te zijn aan de woning en dient bijgevolg samen aangekocht te worden. Totale vraagprijs: 410.000,00 euro.