August Collonstraat 10, 3600 Genk

August Collonstraat 10 - 3600 Genk - Goed onderhouden en dus eigenlijk instapklare woning gelegen te Genk-Zwartberg op en met grondperceel van 1a 75ca. De woning is een gesloten bebouwing, maar bereikbaar achterzijde via een servitude-weg naar de mooi aangelegde stadstuin. Tevens vlakbij een park, dus een bijkomende tuinoppervlakte die door de gemeente Genk wordt onderhouden. Tevens is er de mogelijkheid om een vrij liggende garage op een afzonderlijk perceel van 40ca bij te kopen tegen de vraagprijs van 10.000€. Kan echter ook afzonderlijk worden verkocht....
De woning heeft een totale bewoonbare opp. van 173m² met 4 slaapkamers en 2 badkamers. Op het gelijkvloers een inkomhal met leefruimte en achterliggend geïnstalleerde keuken en bijkeuken in de veranda die rechtstreeks uitgeeft op het zonnig terras en bijhorende tuin. Onderzijde tevens een eerste badkamer met toilet. De living en keuken kunnen eenvoudig tot één geheel worden gemaakt door het verwijderen van een deel van de keukenkasten. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en opnieuw een ingerichte badkamer die uitgeeft op een klein terras. Op de 2de verdieping is er nog een grote slaapkamer met velux-raam onder dak. Tot slot nog een kelder met bergruimte en verwarmingsinstallatie op stookolie.
Gunstig EPC-label D (363kWh/m² jaar) en dus geen renovatieverplichting.
Elektriciteit nog niet conform, maar zonder grote kosten.