Bronstraat 52, 3890 Gingelom

Bronstraat 52 - 3890 Gingelom - Energiezuinige nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers en garage

Deze energiezuinige nieuwbouwwoning vind je terug op de Bronstraat 52 te Gingelom (Mielen) en is rustig gelegen met een prachtig zicht op achterliggend agrarisch gebied.
De autosnelweg “E40” is gelegen op een 8-tal kilometer en geniet een gemakkelijke verbinding.

De woning werd opgericht in 2020 op een ZO-georiënteerd perceel van 3a 23 ca en werd gebouwd naar de huidige isolatienormen (streefdoel E-peil E20 (norm = E30))

Zo werd de woning voorzien van:


-PVC ramen met 3-dubbele beglazing “Kümmerling”

-22 cm dakisolatie

-10 cm isolatie tussen de kelder en de gelijkvloerse verdieping

-Akoestische isolatie tussen de 2 woningen

-12 cm spouwmuurisolatie

-Zonnepanelen met een geschatte opbrengst van 4.400 WP en met een omvormer van 3600 WP

-CV-installatie op aardgas “Vaillant”

-Ventilatiesysteem type C“Renson” met Co2-meting in de slaapkamers en automatische werking

De indeling is als volgt:

Op de gelijkvloerse verdieping van deze bel-etage is er een ruime inkomhal die toegang geeft tot de traphal, kelderberging met aansluitpunten voor wasmachine en de garage met automatische sectionaalpoort die het stallen van 2 voertuigen mogelijk maakt.

Op de eerste verdieping bevinden zich een slaapkamer, het gastentoilet en de lichtrijke, L-vormige leefruimte met open keuken. De keuken is ingericht met kwalitatieve toestellen van NEFF en AEG (ingebouwde koelkast, microgolfoven, heteluchtoven, inductiekookplaat, vaatwasser en dampkap) en is voorzien van een eiland met zitgedeelte. Vanuit de keuken heeft men rechtstreeks toegang tot het terras aangelegd met klinkers.

Op de tweede verdieping, bereikbaar via de zwart gelakte metalen trap met houten treden, bevinden zich nogmaals 3 slaapkamers en een ruime ingerichte badkamer met inloopdouche, toilet, ligbad en badkamermeubel met wandspiegel, opbergkastjes en dubbele lavabo.

Tot slot vervolledigen we deze mooie woning met een volledig geïsoleerde zolder, toegankelijk via een openklapbare zoldertrap met luik en met een oppervlakte van ca. 20m² die ons extra bergruimte biedt.

Enkele pluspunten op een rij:
Â


-Energiezuinige woning (streefdoel E20)

-Zonnepanelen

-3dubbele beglazing

-4 slaapkamers

-Inpandige garage met parkeergelegenheid voor 2 auto’s

-Rustige ligging

-ZO-georiënteerd

-Gescheiden riolering

-Regenwaterpunt 5.000L (toiletten en buitenkraan aangesloten)

-Parkeerruimte voor de deur

-Instapklaar


Wenst u meer info over deze mooie nieuwbouwwoning of wenst u een bezoek ter plaatse Contacteer Sarah Nivelle op het nummer 0470/511.340 of mail naar sarahnivelle@vestio.com
Â