Kuilbergstraat 20, 3511 Hasselt

Kuilbergstraat 20 - 3511 Hasselt - Karaktervolle, gemoderniseerde vakwerkhoeve op een perceel van 2176m2 gelegen op een toplocatie te Hasselt.
Deze karaktervolle vakwerkhoeve vinden we centraal tussen Bolderberg en Stokrooie, zowel E313 als E314 zijn vlot bereikbaar en ook onderwijs, winkels en andere voorzieningen liggen binnen een straal van 10 min. Een geweldige locatie dus, met Hasselt centrum op fietsafstand. Daarnaast kan men hier genieten in alle rust van al het mooie dat de natuur van Herkenrode, de Wijers of je eigen tuin te bieden heeft.

De langgevel -hoeve bestaat uit een woongedeelte en een polyvalente gebouw.
De locatie, de prachtige natuur en de idyllische hoeve maken dit tot een uniek aanbod.
Het hoofdgebouw is gemoderniseerd in 2000. Dit gebouw bestaat uit een glazen uitgerekte inkomhal met gastentoilet, een open leefruimte met eetkamer, moderne keuken, gezellige zitruimte met kachel, twee slaapkamers, badkamer, koele berging en wasplaats. Boven de leefruimte is een open mezzanine ingericht als extra tv-hoek -leesruimte. Boven de 2 slaapkamers aan de andere zijde bevindt zich nog een multifunctionele ruimte van 23m2 dat momenteel dienst doet als slaapkamer.
Het bijgebouw is momenteel in gebruik als atelier/ stockage en garageruimte.

Buitengewone kenmerken:
- Toplocatie
- Unieke gemoderniseerde vakwerkhoeve
- Idyllische omgeving en hoeve
- Uniek en karaktervol pand
- Verschillende mogelijkheden
- Gelegen naast het kanaal
- Ideaal voor natuur- en dierenliefhebbers

EPC-score: E = 476kwh/m2
Nieuwe eigenaars van een woongebouwen met een EPC-label E of F zullen verplicht worden om binnen de 5 jaar na overdracht de woning grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D. Documenten Informatieplicht Kadastraal plan EPC Indelingsplan Bodemattest