Isschotweg 110, 2222 Heist-op-den-Berg

Isschotweg 110 - 2222 Heist-op-den-Berg - Ruime te renoveren woning uit eind de jaren zestig met aangrenzend magazijn/werkplaats van 267m², gelegen op een statig perceel met zicht op achtergelegen paardenweide en velden.
De site bestaat uit twee hoofdcomponenten: een woning en magazijn met werkplaats. Met een bebouwde oppervlakte van 531 m² biedt dit eigendom een overvloed aan mogelijkheden die nader kunnen worden verkend.
Woning
met ruime kamerindeling, bestaande uit een inkomhal met apart toilet, een woonruimte met zithoek en openhaard, een keuken en een bureau op het gelijkvloers. op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, bureau/kinderkamer, badkamer, apart toilet en berging.
Werkplaats
, voormalige diamantslijperij, beslaat een mooie oppervlakte van 267 vierkante meter en biedt een scala aan mogelijkheden voor zelfstandigen en professionals. Met een verharde toegang via een garagepoort aan de achterzijde, is dit een functionele ruimte met veel potentieel. Tevens zijn er parkeermogelijkheden achter de werkplaats en is de circulatie moeiteloos.
Kortom, deze veelzijdige gelegenheid herbergt aanzienlijk potentieel en staat klaar om ontdekt te worden.
Het perceel zelf heeft een opmerkelijke diepte en breedte, met aparte opritten die leiden naar zowel de woning als de werkplaats.
Interessant is ook het potentieel voor verkaveling. Het is mogelijk om dit perceel te splitsen in twee open bebouwingskavels (kavel 1: 995,2 m², kavel 2: 821,4 m² ), onder voorbehoud van verkavelingsvergunning.
De constructie is goed onderhouden en biedt een solide basis voor een (energetische) renovatie.
Ligging
: uitstekende bereikbaarheid langs de Isschotweg en toch in de nabijheid van het charmante dorp Itegem. Het groendomein De Averegten ligt op loopafstand, terwijl alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik zijn per fiets of auto.