Vrunstraat 45, 3550 Heusden
Over deze woning
Deze rustig gelegen woning is gelegen in een bosrijke omgeving in Bolderberg (Heusden-Zolder). Het dorpscentrum heeft alle voorzieningen zoals bakker, supermarkt, apotheek, enz. In de omgeving heeft u de rust van Domein Bovy, de vele wandpaden en bossen van De Kluis, De Manege van Terlamen, het Circuit Zolder en de residentiële wijk Sterrenwacht. Het onroerend goed bestaat uit een open bebouwing in bungalowstijl op een grondperceel van 9a90ca. U komt binnen via de hoofinkom en bent vervolgens verwend met een lichtrijke leefruimte met aansluitend een open keuken en keukenberging (wasplaats). Achterin de woning bevindt zich een overdekt terras met daarachter de tuin. In de nachthal is er een vestiaire, een afzonderlijk toilet, badkamer en 3 slaapkamers. Er is ook de mogelijkheid om meer slaapvertrekken te maken in de zolderverdieping of de garage aan de voorzijde van de woning. Het onroerend goed is heel degelijk en heeft een energiescore van 204 kWh/m² jaar waardoor het een C-label heeft. Door enkele aanpassingen kan dit makkelijk worden verbeterd tot een B-label. Wat betreft modern comfort behoeft het onroerend goed een opfrissing en inrichting naar persoonlijke smaak en stijl. Er is geen inbreuk op het elektriciteitsattest maar wel enkele “nota”s voor de vervollediging ervan. De verwarming is op aardgas. Kortom, deze woning is de ideale starterswoning voor een jong gezin wat kan worden aangepast en uitgebreid naargelang het leven zich ontwikkelt.
Omschrijving van de makelaar
Vrunstraat 45 - 3550 Heusden - Deze woning is gelegen te Bolderberg (Heusden-Zolder) met een rustige ligging aan de rand van een bosrijke, groene omgeving. Het dorpscentrum van Bolderberg is gegroeid met ondertussen alle voorzieningen van bakker, supermarkten, apotheek, enz... Het heeft de rust van "Domein Bovy" , de vele wandpaden en bossen van "de kluis" en "de manege van terlamen", alsook over de berg het circuit van Zolder met de nieuwe wielerpiste en de residentiële wijk Sterrenwacht aan de rand van het Albertkanaal.
De woning zelf is een open bebouwing in bungalowstijl op een grondperceel van 9a90ca. Via de hoofinkom kan men naar de lichtrijke leefruimte met aansluitend de open keuken en keukenberging (wasplaats) met achterinkom en rechtstreekse toegang tot een overdekt terras met achterliggende tuin en tuinberging. In de nachthal is er een vestiaire, afzonderlijk toilet, badkamer en 3 slaapkamers. Uitbreiding van slaapvertrekken is mogelijke via de zolderverdieping en/of via de garage aan de voorzijde van de woning.
Het onroerend goed heeft een degelijke structurele opbouw en een goede energiescore 204 kWh/m² jaar = C-label. Met een weinig inspanning kan dit snel een B-label worden.
De woonst behoeft een opfrissing naar het modern comfort en inrichting naar eigen smaak en goesting. Elektriciteitsattest vermeldt geen inbreuken, enkel "nota's" voor vervollediging naar conformiteit. De verwarming is op aardgas.
De ideale starterswoning voor het jong gezin met mogelijkheid tot aanpassing en uitbreiding naargelang de behoefte tijdens de "levenswandel".
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
Vrunstraat 45, 3550 Heusden
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Vrunstraat 45, 3550 Heusden
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Heusden.
Marktcijfers in Heusden
Vergelijkbare panden te koop in Heusden
Recent verkocht in Heusden
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.