Truierweg 12, 3840 Hoepertingen

Truierweg 12 - 3840 Hoepertingen - In Hoepertingen vind je deze landelijk gelegen woning op een mooi perceel van 15a 06ca.De woning dateert van 1992 en werd steeds volgens de moderne comfortnormen onderhouden en vernieuwd in 2016.
Op het gelijkvloers word je verwelkomd in een ruime hal met vide en eikenhouten trap.De woonkamer is in L-vorm en er is een gezellige ingebouwde houthaard.Een groot schuifraam geeft toegang naar een ruime veranda die als extra leefruimte dienst doet en meteen contact met de tuin maakt.De keuken is volledig ingericht, in 2017 werden nieuwe vaatwasser, oven, inductiekookplaat en dampkap geplaatst. De vloer in de hal, woonkamer en keuken is in marmer. Naast de keuken is een praktische wasplaats/berging, er is een extra douche voorzien.Vanuit de berging is rechtstreeks toegang naar de garage. Verder vind je gelijkvloers nog een gastentoilet met handwasbakje.

Op de verdieping zijn drie slaapkamers én een aparte dressingkamer (evt slaapkamer), allen voorzien van parketvloer.De ruime badkamer heeft een ligbad, een dubbele wastafel met aanbouwkasten en een toilet. Vanuit de badkamer bereik je de dressingkamer.

De woning is gedeeltelijk onderkelderd, toegankelijk via de garage.

Kenmerken zoals de uitgewerkte houtstructuur in trap en deuren, de plafondlijsten en rosassen wijzen op de luxueuze afwerking.De woning is voorzien van een alarmsysteem.Alle ramen zijn in 2016 vernieuwd in pvc met super-isolerende beglazing en veiligheidsslotjes. Ook de automatisch bediende sectionaalpoort is nieuw van 2016.

Het EPC van 270 kWh/m² werd inmiddels verbeterd door de nieuwe ramen!De elektrische installatie is volledig conform.

De woning ligt temidden van een prachtig grote tuin, grote graspartijen wisselen af met beplanting zoals buxus, lavendel....De paden, de inrit en parking zijn beklinkerd, het terras is aangelegd met blauwe steen en een bijpassende tafel.Een moderne rechthoekige waterpartij is momenteel beveiligd met ijzernetten.