Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 162 m2.

Terug naar resultaten

IJzermaalberg 22, 2550 Kontich

Garage in Kontich

162 m² wonen

180 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€369.000~~

Over deze woning

Deze gebruiksklare woning, met drie slaapkamers en een aangename tuin, is ideaal gelegen in een rustige omgeving die tevens kindvriendelijk is. Dankzij de nabijheid van de E19, openbaar vervoer (trein/bus), supermarkten, winkels en scholen, combineert het comfort met gemak. De woning heeft ook veel opbergruimte en voor de deur ligt een privé-oprit met ruimte voor twee auto's, plus een derde parkeerplaats op straat. De woning wordt betreden via een ruime ontvangsthal met gastentoilet. Op de begane grond bevindt zich een royale garage (22m²) met een elektrisch bediende sectionaalpoort, een ruime berging die kan dienen als extra slaapkamer of kantoorruimte, en een afzonderlijke ruimte voor de CV-ketel. Er is ook genoeg ruimte voor was- en droogmachines. De gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin, gunstig gericht naar het zuidwesten, heeft een terras en kan vanuit zowel de begane grond als de eerste verdieping worden bereikt. De eerste verdieping beschikt over een uitgestrekte woonkamer met een prachtig gerenoveerde halfopen keuken en veel bergruimte. Dankzij de ruimtelijke en open indeling geniet deze leefruimte van veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan de aangename sfeer in het huis. Een terras biedt de mogelijkheid om buiten te dineren en heeft een handige trap naar de tuin. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, waarvan twee ruime slaapkamers en een kinderkamer. De badkamer bevat ook een tweede toilet. Extra voordelen zijn onder andere: gegarandeerd parkeergelegenheid voor het huis, met de mogelijkheid tot installatie van een laadpaal, energie-efficiënte dubbele beglazing en een recente condensatiegasketel, en de gunstige ligging, dicht bij winkels en gemakkelijk bereikbaar. De tuin kan worden betreden vanuit zowel de begane grond als de woonruimte en de woning is onmiddellijk instapklaar. Geïnteresseerd? Bent u op zoek naar een woning met drie slaapkamers en een kantoor in een aangename buurt? Overweegt u uw eigen woning te verkopen? Laat ons weten en wij komen vrijblijvend langs om de waarde van uw woning te bespreken.

Omschrijving van de makelaar

IJzermaalberg 22 - 2550 Kontich - Instapklare woning met drie slaapkamers en een gezellige tuin
Deze bel-étage is perfect gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt en biedt toch nabijheid tot de E19, openbaar vervoer (bus/trein), supermarkten, winkels en scholen.
Het is een degelijke woning met een goede ligging. De woning heeft een gezellige tuin en veel opbergmogelijkheden. Voor de woning is er een privé oprit waar je net twee wagens kan parkeren met een derde wagen op straat.

Indeling
Bij binnenkomst via de ruime inkomhal met gastentoilet, betreed je de woning. Op de begane grond vind je een royale garage (22m²) met een elektrische sectionaalpoort, een ruime berging die ook kan dienen als slaapkamer of bureau, en een aparte ruimte voor de CV-ketel. Het stooklokaal biedt voldoende ruimte voor de wasmachine en droogkast.
De gezellige tuin, gemakkelijk te onderhouden en gunstig georiënteerd op het zuidwesten, heeft een terras en is bereikbaar vanaf zowel de begane grond als de eerste verdieping.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime woonkamer met een prachtig gerenoveerde, halfopen keuken en veel opbergruimte. Door de ruime en open opzet geniet deze leefruimte van veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan de aangename sfeer in de woning. Een terras biedt ruimte om buiten te dineren met twee en er is een handige trap naar de tuin.
De bovenste verdieping biedt plaats aan 3 slaapkamers en een badkamer, waarvan twee ruime slaapkamers en een kinderkamer. De badkamer is tevens voorzien van een tweede toilet.

Extra troeven:
• Steeds parking voor de deur met de mogelijkheid voor een laadpaal
• Energetische woning, overal dubbele beglazing en een recente condenserende gasketel
• Aangename buurt die goed bereikbaar is met vele winkels in de onmiddellijk omgeving
• De tuin is bereikbaar via zowel de gelijkvloers als de leefruimte
• Instapklare woning

Interesse
Op zoek naar een woning met drie slaapkamers en een bureau in een aangename buurt Neem dan snel contact op met Immo Vivo op het nummer 03/459.89.59.
Denkt u eraan een woning te verkopen Laat het ons weten en wij komen vrijblijvend bij u langs om de waarde van uw woning te bespreken.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 369.000

Type

Garage

Bewoonbaar

162 m²

Grond

180 m²

Bouwjaar

1991

Prijs/m²

€ 2.278

Aanvullende details

Referentie

QL48FFAIVLNJ

Makelaar Code

2761

EPC Certificaat

20231203-0003056397-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet van toepassing

Dagvaarding uitgebracht

In aanvraag

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Niet van toepassing

Verkavelingsvergunning

Niet van toepassing

Stedenbouwkundige bestemming

In aanvraag

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →