Rompelei 21, 2550 Kontich

Rompelei 21 - 2550 Kontich - In een doodlopende woonstraat te Kontich, achter het Sint-Ritacollege, vinden we deze ruime, perfect onderhouden half open woning met 3 slaapkamers en grote zuidtuin. Deze autoluwe straat is gelegen op een boogscheut van het commercile centrum van Kontich, met zijn talrijke winkels. Alle vormen van openbaar vervoer (bus, tram en trein) zijn vlakbij te bereiken. Goede verbinding met de as Antwerpen Brussel via de op- en afrit van E19 (1min). Wanneer men de woning betreedt, krijgt men onmiddellijk een indruk van de aangename sfeer van de woning en valt de mooie marmeren Jura vloer op, die doorloopt op de gehele gelijkvloerse verdieping. Via de inkomhal met apart gastentoilet en handenwasser komt u binnen in het woongedeelte (45m), opgedeeld in een zithoek en een eetkamer, van waaruit men toegang heeft via een groot schuifraam met op maat gemaakt vliegenraam, tot de grote zuidoost gerichte tuin met groot terras (ca.60m), waarvan een gedeelte kan overdekt worden met een automatisch bediende zonnetent met windbeveiliging. In de grote en frisse keuken(20m) vallen onmiddellijk de op maat gemaakte kasten op en de handige ingewerkte eettafel (ontbijthoek). Een vitro-keramisch kookplaat, een oven, een dampkap, een ingebouwde dubbele spoeltafel met mengkraan (Franck), een koelkast met diepvriesvak en een vaatwasser kortom alle luxe is aanwezig. Aansluitend is er een lichte wasplaats/bureau(ingewerkte koepel) met voorziening voor wasmachine en droogkast. Gaan we de trap op komen we op de verdieping tot bij de nachthal met bergkast. Van hieruit heeft men toegang tot de drie volwaardige slaapkamers (19m - 12m - 9m), allen op vasttapijt. De volledig betegelde badkamer (11m) heeft een ligbad, een douche, een badkamermeubel met dubbele lavabo en een ingebouwde bergkast. Tenslotte is er nog een apart toilet. De zeer ruime, gesoleerde zolderverdieping (81m) bereiken we via een vaste trap en zou, mits de nodige aanpassingen, kunnen gentegreerd worden als bewoonbare ruimte. Op dit ogenblik is deze ingericht als speelruimte. De grote garage (30m) met automatische sectionaal poort bevindt zich links van de woning en is toegankelijk via de keuken. Aansluiting voor wasmachine en droogkast is hier voorzien alsook de mogelijk voor het installeren van een automatische verluchting. Een parel van een woning met prachtige tuin op een toplocatie! EPC: 518 kWh/m. Algemeen: Alarminstallatie, dubbele beglazing, deels onderkelderd met geventileerde ruimte, boiler 150L, dag- en nachttarief, vloerverwarming met accumulatie s nachts, vooruitrusting hifi gelijkvloers. Voor meer info of een bezoek ter plaatse, bel ons op 03-449 42 41 of mail ons via info@habicom.be. De waarde van uw eigendom kennen Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt.