Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 162 m2.

Terug naar resultaten

Camiel Schuermanslaan 30, 3070 Kortenberg

Garage in Kortenberg

162 m² wonen

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€365.000~~

Over deze woning

Deze aantrekkelijk gesitueerde woning, gelegen in het hart van Kortenberg, heeft een bewoonbare oppervlakte van 162m² (volgens EPC) op een grondstuk van 1a 90ca. De gelijkvloerse verdieping omvat een hal (met apart toilet), woonkamer, eetkamer en keuken. De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers en een badkamer. Er is ook een ruime, multifunctionele zolder die reeds geïsoleerd is en veel potentieel heeft. De woning heeft een onderhouden tuin met terras, ideaal voor de zonnige dagen. Een ondergrondse garage biedt veilige parkeergelegenheid en extra bergruimte. De woning is veilig wat betreft asbest. Het basis kadastraal inkomen bedraagt € 751. De watertoets scores zijn D voor het perceel en het gebouw. Overstromingsrisico is niet van toepassing. De woning is momenteel verhuurd, beschikbaarheid is onderhandelbaar. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot de snelweg en openbaar vervoer en het marktplein liggen op loopafstand. Recreatieve faciliteiten en horecagelegenheden zijn nabij gelegen. Stedenbouwkundige informatie is op aanvraag beschikbaar. De woning is gelegen in een woongebied en het voorkooprecht is van toepassing.

Omschrijving van de makelaar

Camiel Schuermanslaan 30 - 3070 Kortenberg - Deze gunstig gelegen woning biedt 162m² bewoonbare oppervlakte (waarde volgens EPC) en bevindt zich op een terrein van 1a 90ca in het centrum van Kortenberg. Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een inkomhal (met apart toilet), leefruimte, eetplaats en keuken. Op het verdiep vinden we 3 slaapkamers en een badkamer terug. Wanneer we de trap naar boven nemen, komen we uit op een grote, polyvalente zolderruimte die heel wat potentieel biedt en bovendien reeds geïsoleerd is. Achteraan de woning bevindt zich de goed onderhouden tuin met terras waar u van het zonnetje kan genieten op warmere dagen. Verder is er nog een ondergrondse garage voorzien. Hier kunt u uw wagen in alle veiligheid parkeren en enkele spullen stockeren.

De woning is asbestveilig.
Basis kadastraal inkomen : € 751.
Watertoets: perceelscore D, gebouwscore D.
Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen.
Er is een vlotte verbinding naar de naburige autosnelwegen.
Openbaar vervoer en het marktplein bevinden zich op wandelafstand.
In de directe omgeving zijn er meerdere recreatiegelegenheden alsook horeca voorhanden.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Gelegen in woongebied. Voorkooprecht van toepassing.