Gauwerstraat 48, 3720 Kortessem

Garage in Kortessem

1.126 m² perceel

~~€260.000~~

Over deze woning

Deze ruime gezinswoning geniet van een populaire locatie in Kortessem, deelgemeente Vliermaalroot. Met een afstand van slechts 500m naar het centrum van Kortessem en een korte afstand tot de op- en afrit van autostrade E313 is deze woning uitstekend bereikbaar. De inkomhal geeft toegang tot de zithoek, eetkamer alsook de aparte zitplaats. Aan de achterzijde betred je de ingerichte keuken, badkamer en veranda. Boven vind je 3 ruime slaapkamers en een kleinere kamer die eventueel gebruikt kan worden als dressing. Via de vaste trap naar de zolderverdieping is er nog een grote open ruimte. Er bevinden zich zowel links als rechts een garage, terwijl de tuin aan de linkerzijde ligt. Er is eveneens een bouwgrond aan de rechterkant. Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting opgelegd door de Vlaamse Overheid. Voor meer informatie hierover kan je terecht op https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023. Interesse?

Omschrijving van de makelaar

Gauwerstraat 48 - 3720 Kortessem - Deze ruime gezinswoning is gelegen in een rustige straat in Kortessem, in deelgemeente Vliermaalroot. Deze locatie is erg geliefd omwille van zijn rustige ligging en toch vlotte bereikbaarheid naar de omliggende dorpen en steden. Het centrum van Kortessem is gelegen op slechts 500m afstand. Ook de op- en afrit van de autostrade E313 is kortij gelegen.

Vanuit de inkomhal is er toegang tot de ruime woonkamer, opgedeeld in zithoek en eetkamer. De aparte zitplaats is een aparte ruimte, die eventueel ook dienst kan doen als bureauruimte en direct vanuit de inkomhal te bereiken is. Achter de woonkamer bevindt zich de ingerichte keuken, badkamer en toegang tot de veranda met apart toilet, enkele bergruimtes en toegang tot de buitenkoer.

Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers terug te vinden en een kleinere kamer die eventueel gebruikt kan worden als dressing. Via de vaste trap naar de zolderverdieping is er nog een grote open ruimte die verder afgewerkt kan worden als extra (slaap)kamer. Er is een klein gedeelte kelder.

Er bevinden zich zowel links als rechts een garage. De tuin bevindt zich aan de linkerzijde, en er is een bouwgrond aan de rechterkant.

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.

De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.

Ben je geïnteresseerd in deze ruime woning in Kortessem Contacteer ons vrijblijvend via info@matisimmo.be of 089/44 00 00.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 260.000

Type

Garage

Grond

1 m²

Bouwjaar

1957

Aanvullende details

Referentie

82R7NFZCUIF0

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Gebouwd voor 1962

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Neen

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met landelijk karakter

Overstromingsgevoelig gebied

Mogelijk overstromingsgevoelig

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →