Hundelgemsesteenweg 220, 9050 Ledeberg

Hundelgemsesteenweg 220 - 9050 Ledeberg - Voor meer informatie contacteer Alexander 0486/48.58.53 of alexander@carloeggermont.be

Architectuur! ‘Woning Goethals’ (1968), halfopen bebouwing met winkelruimte in brutalistische stijl en zuidwest-georiënteerde tuin, ontworpen door het architectenbureau BARO.

Op slechts 15 minuten van het Centrum van Gent, langs de Hundelgemsesteenweg, vinden we dit unieke pand met een gelijkvloers handelspand en bovenliggende woonst. Een uiterst interessante ligging met goede visibiliteit en vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van verschillende invalswegen.

‘Woning Goethals’, naar een ontwerp van BARO-architecten dat getuigt van een brutalistische architectuur, zowel in materiaalgebruik als in de compositie van het pand. Gevels opgebouwd uit donkere, genuanceerde mangaanbaksteen in halfsteensverband, gecombineerd met stroken van zichtbare, glad bekistte beton kenmerken dit pand. Diezelfde “eerlijke” architectuur werd doorgetrokken in het interieur.

Het architecturale concept van de woning zorgt voor een bijzondere ruimtelijkheid. Ontworpen rondom een centrale binnentuin en vide waardoor zenitaal licht tot in de kern van de woning wordt binnengetrokken. Het achterste deel ligt ongeveer 1m verzonken in de grond, waardoor een split level opbouw ontstaat, wat zorgt voor een bijzonder spel van lichten en zichten doorheen het pand.

Op het gelijkvloers vinden we een handelspand, origineel ontworpen als bureel met lagergelegen expositieruimte. Ook in deze ruimte voel je de visie van de architect. Dezelfde brutalistische architectuur wordt doorgetrokken in deze ruimtes, eerlijke en contrastrijke materialiteit met ruw baksteenmetselwerk en zichtbare beton. Het handelspand geniet van een goede visibiliteit dankzij de grote glazen vitrine.
Een extra troef zijn de private parkeerplaatsen die zich aan de rechterzijde van het perceel bevinden.

Het handelspand heeft een eigen toegang, onafhankelijke van de woning. Een betonnen buitentrap leidt ons naar de voordeur van het woongedeelte op de eerste verdieping.

Aan de voorzijde vinden we de keuken en eetplaats met een terras voorzien van een plantenbak aan de straatzijde. Deze ruimte sluit aan op de centraal gelegen binnentuin. Strategisch geplaatste ramen zorgen enerzijds voor lichtinval en anderzijds voor gerichte zichten. In het lager gelegen achterste deel van de woning vinden we de leefruimte met een haardhoek. Origineel was hier een zitput voorzien, die op heden makkelijk terug in ere hersteld kan worden. De leefruimte geeft via een groot schuifraam toegang tot de achterliggende tuin. Deze verdieping geeft ook nog plaats aan de inkomhal met apart gastentoilet.

Op de tweede verdieping vinden we aan de achterzijde van de woning 3 slaapkamers, wasplaats, toilet en de badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel.
Boven de keuken vinden we het voormalige solarium, op heden plat dak. Het solarium is toegankelijk via een tweede externe betonnen buitentrap.

Enkele extra troeven zijn de zuidwest georiënteerde tuin met zwembad en een extra afgesloten garage met plaats voor 2 wagens.

‘Woning Goethals’ is erkend als een beschermd monument omwille van zijn architecturale waarden. Het oeuvre van BARO vormt één van de meest toonaangevende en representatieve oeuvres uit de Gentse regio in die periode.

Mogelijkheid tot een verlaagd registratierecht van 1% (onder voorwaarden)!

Kortom, een uitzonderlijke kans voor architectuurliefhebbers of wie op zoek is naar de combinatie woon/werk met tuin op een interessante ligging met goede visibiliteit en vlotte verbinding!