Harmoniestraat 11, 9050 Ledeberg

Harmoniestraat 11 - 9050 Ledeberg - De bezoekdag is volzet, gelieve niet meer te bellen aub.

Deze authentieke woning heeft veel ruimte en veel potentieel. In de tuin is er een groot atelier/magazijn met een opp. van tweemaal 30 m2. Dit atelier kan voor verschillende doeleinden gebruikt worden.

De woning is ook een energiezuinige woning (EPC: 167 kWh) met 12 zonnepanelen (incl. certificaten tot 2028), CV op aardgas en geïsoleerde daken.

INDELING:
Inkomhal met een berging onder de trap en een apart toilet, de garage met een dubbele deur naar de tuinkamer en een koele berging. Vanuit de tuinkamer/bureau hebt u toegang tot de gezellige tuin, terras en het atelier.

Op de 1ste verdieping is er de leefruimte met parket, het bureau en de open keuken met een rechtstreekse trap naar de tuin.

Op de 2de verdieping bevindt zich de badkamer met ligbad, douche, 2 lavabo’s en het 2de toilet. Verder loopt u door naar de slaapkamer, de dressing, een bureau met dubbele deur naar het 2de terras.

De 3de verdieping is bereikbaar via een vaste trap, daar treffen we de zolderkamer aan met een lavabo.

TROEF: DE LIGGING – Mobiscore 9,5/10 ! De woning ligt tussen Ledeberg markt en de Franse vaart. Gent centrum, het Citadelpark, Keizerpark en park De Vijvers vindt u op 1 km. Alle winkels, scholen, openbaar vervoer en deel auto’s op wandelafstand. Als ook de nieuwe parkeertoren Ledeberg, jaarabonnement voor bewoners: 550 €/jaar.