Arthur Puesstraat 282, 1502 Lembeek

Arthur Puesstraat 282 - 1502 Lembeek - Samenvatting Te renoveren, karaktervolle burgerwoning (168m²,) met afzonderlijke garage en aangename zuid gerichte tuin op een terrein van 8are 42ca.Komt in aanmerking voor verlaagde registratierechten (5% ipv 10%)De woning biedt enorm veel potentieel(uitbreidingsmogelijkheden) en heeft bepaalde originele stijlelementen (hoge plafonds, originele houten stijldeuren, planken vloeren). De woning beschikt momenteel over 3 slaapkamers en de zolderruimte (vaste trap) is makkelijk te transformeren in 4e slaapkamer.De woning is bereikbaar via de Puesstraat zelf maar ook via de achtergelegen Sterrestraat (poort met inrit).Solide bouwconstructie met de binnenafwerking volledig te moderniseren. Geen centrale verwarming - verwarming op aardgas met kachels. Buitenschrijnwerk in hout met enkele beglazing.Aangename en rustige tuin met afzonderlijke garage.Zeer gunstige ligging in een woonstraat in de nabijheid van handelszaken, openbaar vervoer, scholen en autosnelweg. Indeling:Kelderverdieping (halfondergronds): hall - keuken(15m²,) - eetplaats - bureau (15m²,) - toilet - sanitaire ruimte met wastafel en ligbad (4m²,)- berging.Gelijkvloers: inkomhal - traphall - ruime woonkamer (31m²,) met veel lichtinval- slaapkamer - bureau (9m²,)Eerste verdieping: nacht - traphall- 2 slaapkamers (15 en 15m²,)Zolderverdieping: traphall - inrichtbare zolderruimte (27m²,) bereikbaar met vaste trap. EPC: 650 kWh - m², Interieur Keuken:Dampkap, Enkel kasten, Gasfornuis, Rustieke afwerking, Spoelbak dubbel Badkamer:Aparte WC, Ligbad, Wastafel