Kerkestraat 38, 3970 Leopoldsburg

Garage in Leopoldsburg

4 slaapkamers

~~€347.000~~

Over deze woning

Deze karakteristieke woning, die enige opfrissing nodig heeft, is gelegen op een grond van 17 are en beschikt over een ruime woonoppervlakte van 245m². Het vakmanschap van de vorige eigenaars, die uit de bouwsector kwamen, is duidelijk zichtbaar in de woning. Er is niet beknibbeld op materialen en er is royaal gebouwd. Het huis telt ruime leefruimtes en vier grote slaapkamers op de eerste verdieping. De master bedroom is bijzonder uitgestrekt en biedt voldoende ruimte om bijvoorbeeld een dressing te integreren. Op de begane grond is er verder een extra wasruimte met douche en een apart kantoor met een achterdeur. De zolderkamer kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer of speelkamer. Pluspunten zijn de droge kelder en de geïntegreerde garage. Aan de achterzijde bevindt zich een (vergunde) werkplaats van maar liefst 300m², klaar voor nieuw gebruik of als hobbyruimte. Er is ook extra grond te koop indien gewenst. Houd er rekening mee dat de renovatieplicht voor residentiële gebouwen van toepassing is. Meer info vindt u op https://energiesparen.be/renovatieverplichting.

Omschrijving van de makelaar

Kerkestraat 38 - 3970 Leopoldsburg - Deze op te frissen karakterwoning staat op 17are grond en heeft een ruime bewoonbare oppervlakte van 245m².

De vorige eigenaars kwamen 'uit den bouw' en dat merk je ook meteen aan de woning. Er werd niet bespaard op materialen en er werd vooral ruim genoeg gebouwd.
Ruime woonvertrekken en 4 ruime slaapkamers op de eerste verdieping. De master bedroom is echt wel giga. Ruimte zat om bvb ineens een dressing te integreren.

Verder vinden we gelijkvloers nog een extra wasruimte met douche en een aparte bureau met achteringang.
De zolderkamer kan trouwens dienen om een extra slaap- of speelkamer te maken.

Ook de droge kelder en de inpandige garage zijn eveneens pluspunten.

Achteraan vind je een (vergunde) werkplaats van maar liefst 300m². Klaar voor een nieuwe uitbating of hobby.
Er is trouwens nog een bijkomend stuk grond dat apart kan aangekocht worden.

Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing.
Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 347.000

Type

Garage

Bouwjaar

1969

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 1.630

Referentie

GPQ1F1JR5RKP

Makelaar Code

2981

EPC Certificaat

20221004-0002687783-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →