Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 248 m2.

Basketballstraat 5, 9920 Lievegem

Garage in Lievegem

248 m² wonen

686 m² perceel

~~€365.000~~

Over deze woning

Deze ruime bungalow in de kindvriendelijke Basketballstraat in Lovendegem is nu te koop. Met een leefruimte van 248 vierkante meter biedt deze woning voldoende ruimte voor diverse doeleinden. Het pand heeft eerder gediend als kapsalon, maar kan ook worden omgebouwd tot een praktijkruimte, kangoeroewoning, kinderopvang, hobbyruimte, extra slaapkamer, kantoorruimte en meer. Bij binnenkomst word je begroet door een toilet, grote bergruimte en toegang tot de andere kamers. Aan de linkerzijde bevindt zich het voormalige kapsalon, terwijl rechtdoor de ruime woonkamer (40 vierkante meter) met grote ramen is. De keuken van 16 vierkante meter biedt ook voldoende ruimte voor een eettafel. Daarnaast is er een originele badkamer met toilet, douche en wastafelmeubel, en twee slaapkamers op de begane grond. Er is ook een inpandige garage waar je veel spullen kunt opbergen en de stookketel staat. Een droge kelder ontbreekt natuurlijk niet. Op de bovenverdieping vind je de derde slaapkamer en een grote zolder met veel mogelijkheden. Buiten is er een zonnige tuin en een terras aan de achterzijde. Aan de voorzijde verhoogt het mooie plein de waarde van het pand. Er is parkeergelegenheid voor minstens vier auto's op het eigen terrein. De woning is zeer goed onderhouden en het dak werd in 2013 volledig vernieuwd. De verkoop begint op zaterdag 4 mei om 9 uur op afspraak. Het EPC-label is C, wat betekent dat er geen renovatieverplichting is. Het energieverbruik bedraagt 299 kwh per vierkante meter per jaar. (unieke code 569)

Omschrijving van de makelaar

Basketballstraat 5 - 9920 Lievegem - In de Basketballstraat in Lovendegem, een kindvriendelijke wijk, wordt deze grote bungalow verkocht.
Met een bewoonbare oppervlakte van 248 m² mogen we hier spreken van een ruime woning.
Daarom is een aanvullende functie van kleinhandel of diensten hier nog mogelijk.
In de woning is jarenlang een kapsalon uitgebaat, maar u kan deze extra ruimte natuurlijk ook
gebruiken als praktijk, kangoeroewoning, kinderopvang, hobbyruimte, extra slaapkamer, bureau, enz...
We komen binnen in de inkom en vinden er een toilet, grote bergruimte en doorgangen naar de andere vertrekken.
Links bevindt zich het kapsalon, rechtdoor komen we in de grote leefruimte (40 m²) met grote ramen.
De keuken is met haar 16 m² ook ruim genoeg voor uw eettafel. verder is er de originele badkamer met toilet, douche en
lavabomeubel. En de benedenverdieping telt ook nog 2 slaapkamers.
In de inpandige garage kan u veel spullen kwijt en hier staat de stookketel. En natuurlijk ontbreekt er geen (droge) kelder.
Op de verdieping komen we de derde slaapkamer tegen en een grote zolder met heel veel mogelijkheden.
Er is een zonnige tuin en een terras aan de achterzijde.
En aan de voorzijde is het mooie pleintje zeker een meerwaarde.
op het eigen terrein kunnen zeker 4 wagens parkeren.
Zeer goed onderhouden, en het dak werd al volledig vernieuwd (pannen, onderdak, goten, oversteken, ..) in 2013.

We beginnen de verkoop op zaterdag 4 mei om 9 uur op afspraak : bel 09/330.39.37 of mail
info@vastgoedfluisteraar.be

label EPC C : geen renovatieverplichting 299 kwh/m²/jaar

(unieke code 569)

WG,GMO,GVKR,VG,VV

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 365.000

Type

Garage

Bewoonbaar

248 m²

Grond

686 m²

Bouwjaar

1978

Prijs/m²

€ 1.472

Aanvullende details

Referentie

6-Q3YY0BXVQ5

Makelaar Code

202420

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Bouw vergund

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet overstromingsgevoelig

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →