Zand 117, 2275 Lille

Zand 117 - 2275 Lille - Gezellige gezinswoning met 5 slaapkamers en 2 badkamers op ca. 1.210 m² te Wechelderzande
Deze gezinswoning in Wechelderzande op ca. 1.210 m² omvat een inkomhal met gastentoilet, bureel, leefkamer, keuken, bijkeuken, 4 slaapkamers, badkamer, douchekamer, zolder kamer en vijfde slaapkamer op de tweede verdieping. Verder een inpandige garage en ruime tuin.

Indeling:
Gelijkvloers:
Vanuit een ruime inkomhal met gastentoilet betreed u de woning. Hier vindt u een afzonderlijk bureel op parket, volledig gescheiden van het privaat gedeelte. Door een dubbel openslaande deur heeft u vanuit de inkomhal toegang tot de leefruimte. Deze is opgedeeld in een gezellige zithoek met openhaard en aansluitende eetkamer. Verder zijn hier over de volledige kamerbreedte ingemaakte kasten voorzien. Aansluitend de eetkamer vindt u een afgesloten, volledig ingerichte keuken. Deze is voorzien van een kookplaat, dampkap, oven, vaatwasmachine en koelkast. Gekoppeld aan de keuken ook een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Van hieruit heeft u dan weer toegang tot een inpandige garage met sectionaalpoort.

Eerste verdieping:
Op de nachthal heeft u toegang tot alle vier de slaapkamers. De 3 kinderkamers zijn nagenoeg identiek en hebben een oppervlakte van ca. 14,5 m². De masterbedroom heeft een oppervlakte van 28 m² en heeft een ensuite badkamer met ligbad en dubbele wastafel. Voorts op de nachthal een tweede douchekamer met douche en dubbele wastafel. Deze staat ook in verbinding met de grote badkamer. Verder een apart toilet en bergruimte onder de trap.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap op de nachthal bereikt u de tweede verdieping. Deze is momenteel ingericht als gastenkamer met ingemaakte kasten en afgewerkte zolderruimte. Deze zou perfect dienst kunnen doen als hobbyruimte, zithoek, ... . Tal van mogelijkheden!

Terras en tuin:
Buiten vindt u een ruime kavel van ca. 1.210 m². Aan de keuken en leefruimte werd een terras aangelegd. In de onderhoudsvriendelijke tuin geniet u alle privacy. Achteraan het perceel vindt u ook nog een handige tuinberging.

Bijzonderheden:
* Rustige straat
* Gelegen in de nabijheid van op- en afrit E34
* Ruime bewoonbare oppervlakte
* Gunstig EPC 210 kWh/m² Documenten Indelingsplan informatieplicht EPC kadastraal plan bodemattest