Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 200 m2.

Terug naar resultaten

Kasteelplein 60, 2547 Lint

Garage in Lint

200 m² wonen

4 slaapkamers

1 badkamers

~~€425.000~~

Over deze woning

Te koop: instapklare woning met vier slaapkamers en een grote garage/opslagruimte van 75,5 m² in Lint. Deze ruime woning ligt op een centrale locatie in Lint, op loopafstand van de dorpskern en het park. U heeft toegang tot een polyvalente garage/atelier/opslagruimte via een servitudeweg. Binnen in het huis leidt de hal u naar een lichte woonkamer met grote ramen aan zowel de voor- als achterkant. De woonkamer komt uit op de keuken, die op haar beurt toegang biedt tot de veranda en het terras. De keuken is uitgerust met een dubbele spoelbak met afdruiprek, koelkast, magnetron en gasfornuis. Naast de keuken bevindt zich een bergruimte/wasruimte met wasmachineaansluiting. Op de eerste verdieping leidt een overloop naar twee slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een wastafel, toilet en inloopdouche. Een doorgangskamer op de eerste verdieping leidt naar de tweede verdieping. Deze ruimte kan worden omgebouwd tot bijvoorbeeld een kleedkamer of kantoor. Op de tweede verdieping vindt u nog twee slaapkamers. Daarnaast is er nog een zolder (22 m²) in het huis. Een van de hoogtepunten van deze woning is de tuin op het zuidwesten, die uitkomt op de ruime garage, die toegankelijk is via een zijstraat aan de achterkant van het pand. Belangrijkste kenmerken:
+ centrale ligging nabij dorpskern en park
+ instapklaar
+ vier slaapkamers
+ tuin op het zuidwesten
+ zolder
+ grote garage/atelier/opslagruimte toegankelijk via servitudeweg (75,5 m²)
+ kruipkelder

Interesse? Aankoopprijs exclusief kosten: € 425.000
Registratierechten (3%): € 12.750
Kadastraal inkomen: € 956
Geschat ereloon notaris: € 2.549
Geschatte aktekosten notaris: € 525
Totale aankoopprijs: € 440.924

Deze schatting is gebaseerd op de aanname dat dit uw hoofdverblijfplaats zal zijn en u een natuurlijk persoon bent. Voor een gedetailleerde berekening van de registratiekosten en notariskosten, bezoek www.notaris.be.

Omschrijving van de makelaar

Kasteelplein 60 - 2547 Lint - Ruime, instapklare woning met 4 slaapkamers en riante garage/opslagruimte (75,5m²) te Lint!

Op deze centrale locatie te Lint, op wandelafstand van het centrum en het park, bevindt zich deze ruime instapklare woning.
De woning beschikt over een grote garage/atelier/opslagruimte van 75,5m² die u polyvalent kan invullen en welke bereikbaar is via een servitudeweg.

De inkomhal geeft toegang tot de ruime woonkamer met enorm veel lichtinval door de grote raampartijen zowel vooraan als achteraan.

Via de woonkamer bereikt men de keuken die op haar beurt uitgeeft op de veranda en het terras. De keuken is voorzien van een dubbele wasbak met verlek, koelkast, microgolf en gasvuur.
De berging/wasplaats naast de keuken is voorzien van een aansluiting voor wasmachine.

De eerste verdieping bestaat uit een nachthal die uitgeeft op 2 slaapkamers (16,5m²/13,5m²) en de badkamer. De badkamer heeft een lavabo, toilet en een inloopdouche.

De doorloopkamer op de eerste verdieping brengt ons naar de tweede verdieping. Deze ruimte kan polyvalent omgevormd worden tot bijvoorbeeld een dressing of een bureau.
Vervolgens bestaat de tweede verdieping uit een nachthal die uitgeeft tot de overige 2 slaapkamers (18m²/21,5m²).

Verder is er nog een zolder (22m²) aanwezig.

Een troef is de zuidwestelijk gerichte tuin die uitgeeft op de ruime garage. De garage is bereikbaar langs een zijstraat die ons brengt achteraan de woning.

Pluspunten:
Gunstige ligging nabij centrum en het park
Instapklare ruime woning
4 slaapkamers
Zuidwestelijk gerichte tuin
Zolder
Garage/atelier/opslagruimte bereikbaar via servitudeweg (75,50m²)
Kruipkelder

Interesse in deze ruime woning Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbpartners.be voor meer info of een afspraak ter plaatse. FinancieelAankoop exclusief kosten:€425.000Registratierechten (3%):€12.750Kadastraal inkomen:€956Raming Ereloon Notaris*:€2.549Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€440.924* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 425.000

Type

Garage

Bewoonbaar

200 m²

Bouwjaar

1971

Prijs/m²

€ 2.125

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 956

Referentie

XHX7IVOHALTL

Makelaar Code

VVW2836

EPC Certificaat

3001319

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Nee

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →