Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 114 m2.

Terug naar resultaten

Oude Veldstraat 205, 9080 Lochristi

Garage in Lochristi

114 m² wonen

490 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€285.000~~

Over deze woning

Deze vrijstaande woning uit 1972 is klaar voor een renovatie. Met zijn compacte en functionele indeling kan het dienen als een solide basis voor een uitbreiding. De woning is landelijk gelegen en biedt een prachtig uitzicht op de omliggende velden. Dankzij de bijgebouwen beschikt het over voldoende opslagruimte en een garage, terwijl de tuin de nodige privacy biedt. Op de begane grond bevinden zich een inkomhal met trap, bergruimte en apart toilet, een ruime woonkamer, keuken, achterinkom en technische ruimte. Boven zijn er drie slaapkamers en een badkamer. Hoewel de woning een update nodig heeft, biedt de stijl uit de jaren '70 enkele voordelen zoals een licht hellend dak dat in 2017 volledig vernieuwd werd en spouwmuren die in 2019 geïsoleerd werden. Bovendien is enkele jaren geleden een condenserende gasbrander geïnstalleerd. Met extra dakisolatie en nieuwe ramen kan een C-energielabel worden bereikt! Met vloerisolatie, extra muurisolatie en zonnepanelen kan zelfs een A-label worden behaald! Een groot pluspunt is dat de woning vrijstaand is maar toch compact, wat de renovatiekosten beheersbaar houdt.

Omschrijving van de makelaar

Oude Veldstraat 205 - 9080 Lochristi - Te renoveren woning met bijgebouwen én mooi uitzicht Deze alleenstaande woning werd gebouwd in 1972 en heeft een compacte en praktische indeling die kan behouden blijven of kan dienen als basis bij een renovatie met een uitbreiding. De woning geniet van een landelijke ligging en een prachtig uitzicht op de velden. De bijgebouwen bieden voldoende oppervlakte aan opslagruimte en garage en zorgen ook voor de nodige privacy in de tuin. Op het gelijkvloers in de woning bevindt zich de inkomhal met trap, bergruimte en apart toilet, een ruime woonkamer met zit- en eetplaats, een keuken, achterinkom en technische ruimte. Rond de nachthal boven zijn er 3 slaapkamers en een badkamer. De woning heeft nood aan een renovatie naar de hedendaagse normen, maar de jaren '70 stijl biedt wel enkele voordelen zoals een licht hellend dak dat in 2017 nog een volledige nieuwe EPDM bedekking kreeg en spouwmuren die in 2019 geïsoleerd werden. Ook werd er enkele jaren terug een condenserende gasbrander geplaatst. Met bijkomende isolatie in het dak en nieuwe ramen wordt reeds een C-label behaald! Vloerisolatie, extra muurisolatie en zonnepanelen brengen het energielabel naar de grens van een B naar een A-label! Een grote troef is het feit dat de woning alleenstaand is en toch een compact volume heeft, waardoor renovatiekosten ook goed kunnen uitgerekend worden. Meer info en inplannen van een bezoek: 0485/321.842

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 285.000

Type

Garage

Bewoonbaar

114 m²

Grond

490 m²

Bouwjaar

1972

Prijs/m²

€ 2.500

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 830

Referentie

0SD50I6B7TA5

Makelaar Code

6778257

EPC Certificaat

0003151069

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Neen

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met landelijk karakter

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →