Dorpsstraat 6B, 3210 Lubbeek

Dorpsstraat 6B - 3210 Lubbeek - Omschrijving: deze woning in gesloten bebouwing bevindt zich in de dorpskern van Lubbeek. De woning biedt een open leefruimte met ingerichte keuken op het gelijkvloers en 3 kamers op de verdiepingen. Achteraan de woning is er een ommuurd terras.
Omvattende:
Gelijkvloers: open leefruimte met ingerichte keuken, terras
Eerste verdieping: nachthal, slaapkamer met aansluitend terras, badkamer, berging, toiletruimte
Zolderverdieping: nachthal, 2 slaapkamers
Terras, tuin en parkeerplaats: ommuurd terras, open parkeerplaats en gemeenschappelijke tuin
Ligging: de woning bevindt zich in de dorpskern van Lubbeek en biedt alle faciliteiten in de onmiddellijke omgeving. Bushaltes zijn vlakbij, het station van Vertrijk bevindt zich op een 7-tal km en de aansluiting met de E40 op een 8-tal km.
De beschikbaarheid van deze woning is onderling overeen te komen.
INDELING
Gelijkvloers
Open leefruimte met keuken: via de voordeur bereikt men de leefruimte, met aan straatkant de keuken in L-vorm en vervolgens de eet- en zitkamer. De ingerichte keuken is uitgerust met een dubbele wastafel met druipvlak, een vitrokeramisch kookvuur met dampkap, een ingebouwde combi-oven en koelkast en verder praktische bergkasten en -lades onder het aanrecht en in de kolomkasten. Het kiepraam (met rolluik) boven het aanrecht geeft uit aan straatkant. Ter hoogte van de eetkamer leidt een open trap langs de wand naar de bovenverdieping en in de zitkamer geeft een dubbel schuifraam uit op het terras achteraan de woning.
Eerste verdieping
Via de trap in de leefruimte bereikt men de nachthal op de verdieping, waar de vloer bekleed is met laminaat.
Slaapkamer: de slaapkamer links in de nachthal is een ruime kamer met een hoog, dubbel raam dat uitgeeft op een dakterras aan de achterkant van het gebouw. De vloer is bekleed met vochtbestendige klikvinyl (Quick-step) met houtlook.
Badkamer: de badkamer is uitgerust met een breed lavabomeubel met opberglades onderaan en spiegelkasten bovenaan en een ligbad met douchestang. Een enkele, matte raampartij zorgt hier voor daglicht en verluchting. De vloer is bekleed met vochtbestendige klikvinyl (Quick-step) met houtlook.
Berging: in de berging bevindt zich de CV-ketel (aardgas) en zijn de nodige aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De vloer is bekleed met vochtbestendige klikvinyl (Quick-step) met houtlook.
Aparte toiletruimte: de toiletruimte op de verdieping is uitgerust met een hangtoilet. De vloer is bekleed met vochtbestendige klikvinyl (Quick-step) met houtlook.
Zolderverdieping
De vaste trap leidt vervolgens tot de nachthal op de zolderverdieping, waar de vloer ook bekleed is met laminaat.
2 slaapkamers: de slaapkamers op deze verdieping bevinden zich deels onder de dakhelling en beschikken elk over een velux raam. De vloer is bekleed met laminaat.
Terras, parkeerplaats
Achteraan de woning bevindt zich een ommuurde terrashoek, die is aangelegd met hout. Van hieruit leidt een doorgang tot de open parkeerplaats achteraan het gebouw, die bereikbaar is via een gemeenschappelijke inrit, alsook een gemeenschappelijke tuin.
Bijzondere specificaties en aandachtspunten:
- Schrijnwerk in aluminium met dubbele beglazing
- CV op aardgas

- Berging in de tuin achter de woning
Conclusie:
Deze woning in gesloten bebouwing biedt een open leefruimte met ingerichte keuken op het gelijkvloers en 3 kamers op de verdiepingen. Achteraan de woning is er een ommuurd terras en een gemeenschappelijke parking. De woning bevindt zich in de dorpskern van Lubbeek en biedt alle faciliteiten in de onmiddellijke omgeving. Bushaltes zijn vlakbij, het station van Vertrijk bevindt zich op een 7-tal km en de aansluiting met de E40 op een 8-tal km.