Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 212 m2.

Terug naar resultaten

Oude Rijksbaan 9, 3630 Maasmechelen

Garage in Maasmechelen

212 m² wonen

690 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€375.000~~

Over deze woning

Dit moderne huis, ideaal voor gezinnen, beschikt over een inpandige garage met automatische deur en drie slaapkamers. Het is gelegen op een rustige, doodlopende straat, op een perceel van 6a 90ca. Met zijn ligging nabij het centrum, scholen, winkels, supermarkten en sportfaciliteiten, kan alles te voet bereikt worden. Ook de toegang tot de N78 en E-314 is vlot mogelijk. Voor uw veiligheid is er een alarmsysteem aanwezig en er zijn 16 zonnepanelen geïnstalleerd. Verwarming wordt deels verzorgd door vloerverwarming, radiatoren en een pelletkachel. Het huis werd gebouwd in 2005 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 212 m² (volgens het EPC op 03/12/2023). Het interieur bestaat uit een inkomhal met toilet voor gasten, een lichte woon- en eetkamer met open keuken die toegang geeft tot een overdekt terras en tuin. De keuken is volledig uitgerust met spoelbak, inductiekookplaat, dampkap, koelkast met vriesvak, afwasmachine, magnetron en oven. De ruime badkamer, die ook als wasruimte fungeert, heeft een dubbele wastafel en inloopdouche. De begane grond heeft vloerverwarming en granieten tegels. De eerste verdieping, bereikbaar via een granieten trap met inbouwspots, beschikt over 3 slaapkamers, een badkamer die nog geïnstalleerd kunnen worden (aansluiting en leidingen reeds aanwezig) en een studeerkamer. Deze verdieping heeft radiatoren en laminaatvloer. Er is ook een zolder aanwezig waar extra kamers kunnen worden voorzien. In de kelder vindt u de inpandige garage, een technische ruimte en een opslagruimte, evenals een bovengrondse stookolietank van 4200L. De voortuin heeft een oprit, kunstgras en grind, terwijl de achtertuin verhard en voorzien van een aangelegd gazon en een overdekt terras van ca. 11m². Andere pluspunten zijn: moderne architectuur, centrale maar rustige locatie, elektrische installatie conform AREI, gunstig EPC B (128 kWh/m² jaar), dubbele beglazing met ALU profielen en mogelijkheid tot het creëren van een tweede badkamer. Als u deze advertentie bekijkt via een gerelateerde vastgoedsite, bezoek dan zeker onze eigen website voor meer details.

Omschrijving van de makelaar

Oude Rijksbaan 9 - 3630 Maasmechelen - Moderne gezinswoning voorzien van inpandig garage met sectionaalpoort en 3 slaapkamers, gelegen in een rustige, doodlopende straat, op een perceel van 6a 90ca. De woning bevindt zich nabij het centrum, op wandelafstand van scholen, winkels, supermarkten, sportfaciliteiten,.. Vlotte bereikbaarheid via de N78 en de E-314. De woning is voorzien van een alarmsysteem, 16 zonnepanelen, deels vloerverwarming, radiatoren en pellet kachel. Bouwjaar 2005. Bewoonbare oppervlakte: 212 m² (volgens EPC d.d. 03/12/2023)

INDELING:
GELIJKVLOERS: Inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woon-en eetkamer met open keuken dewelke middels een schuifraam toegang verleent tot het overdekt terras en de tuin; Volledig geïnstalleerde keuken met volgende toestellen: spoelbak, inductiekookplaat, dampkap, koelkast met diepvries, afwasmachine, microgolfoven en oven. Ruime badkamer voorzien van dubbele lavabo en inloopdouche, dewelke tevens dienstig is als wasruimte.
De gelijkvloerse verdieping is voorzien van vloerverwarming en granieten tegels.

EERSTE VERDIEPING: Nachthal; granieten trap met inbouwspots; 3 slaapkamers (resp. 16 m²; 8,7 m² en 14 m²); Te installeren badkamer (reeds voorzien van aansluiting en leidingen); Bureaukamer.
Het eerste verdiep is voorzien van radiatoren en laminaatvloer.

ZOLDER: Mogelijkheid om extra kamers te voorzien.

KELDER: Ingedeeld in 3 ruimtes: inpandige garage – technische ruimte – stockageruimte - bovengrondse stookolietank van 4.200 L.

TUIN: voortuin voorzien van oprit, kunstgras en grind. De achtertuin is beklinkerd en voorzien van een aangelegd gazon. Overdekt terras van ca 11 m².

TROEVEN:
• Moderne, eigentijdse woning met inpandig garage, gelegen op een centrale doch rustige locatie
• De elektrische installatie is CONFORM het AREI.
• Gunstig EPC B (128 kWh/m² jaar)
• Dubbele beglazing (HR) ALU raamprofielen
• 16 zonnepanelen
• Gelijkvloers: vloerverwarming, radiatoren en pellet kachel. Eerste verdieping: radiatoren.
• Mogelijkheid tot het creëren van een tweede badkamer

Voor meer info bel Larissa 0483/70.28.74 of 011/22.19.17 of kijk op www.limburgsvastgoed.be.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.limburgsvastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 375.000

Type

Garage

Bewoonbaar

212 m²

Grond

690 m²

Bouwjaar

2005

Prijs/m²

€ 1.769

Aanvullende details

Referentie

JNEWXD0H3MRL

Makelaar Code

5152112

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Neen

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →