Oude Rijksbaan 9, 3630 Maasmechelen
Over deze woning
Ontdek deze moderne gezinswoning, gelegen in een rustige doodlopende straat dichtbij het stadscentrum. De woning is gemakkelijk bereikbaar via de N78 en de E-314 en ligt op loopafstand van scholen, winkels, supermarkten en sportfaciliteiten. Met haar drie slaapkamers, inpandige garage met sectionaalpoort en een perceel van 6a 90ca, biedt deze woning alle comfort voor het hele gezin. De woning, gebouwd in 2005, heeft een bewoonbare oppervlakte van 212 m² en is uitgerust met een alarmsysteem en 16 zonnepanelen. Daarnaast geniet u van gedeeltelijke vloerverwarming, radiatoren en een pelletkachel voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. Op de begane grond vindt u een inkomhal met gastentoilet en een lichte woon- en eetkamer met open keuken. Deze ruimte geeft via een schuifraam toegang tot het overdekte terras en de tuin. De volledig uitgeruste keuken en ruime badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche maken het plaatje compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een kantoorruimte. Er is ook een tweede badkamer die nog geïnstalleerd kan worden. De zolder biedt mogelijkheden voor extra kamers. De kelder is verdeeld in drie ruimtes: een inpandige garage, een technische ruimte en een opslagruimte. De tuin, met voortuin en bestrate achtertuin, is voorzien van een oprit, kunstgras, grind en een aangelegd gazon. Deze woning biedt tal van voordelen zoals een gunstig EPC B (128 kWh/m² jaar), dubbele beglazing (HR+) ALU raamprofielen en de mogelijkheid om een tweede badkamer te creëren.
Omschrijving van de makelaar
Oude Rijksbaan 9 - 3630 Maasmechelen - Moderne gezinswoning voorzien van inpandig garage met sectionaalpoort en 3 slaapkamers, gelegen in een rustige, doodlopende straat, op een perceel van 6a 90ca. De woning bevindt zich nabij het centrum, op wandelafstand van scholen, winkels, supermarkten, sportfaciliteiten,.. Vlotte bereikbaarheid via de N78 en de E-314. De woning is voorzien van een alarmsysteem, 16 zonnepanelen, deels vloerverwarming, radiatoren en pellet kachel. Bouwjaar 2005. Bewoonbare oppervlakte: 212 m² (volgens EPC d.d. 03/12/2023)
INDELING:
GELIJKVLOERS: Inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woon-en eetkamer met open keuken dewelke middels een schuifraam toegang verleent tot het overdekt terras en de tuin; Volledig geïnstalleerde keuken met volgende toestellen: spoelbak, inductiekookplaat, dampkap, koelkast met diepvries, afwasmachine, microgolfoven en oven. Ruime badkamer voorzien van dubbele lavabo en inloopdouche, dewelke tevens dienstig is als wasruimte.
De gelijkvloerse verdieping is voorzien van vloerverwarming en granieten tegels.
EERSTE VERDIEPING: Nachthal; granieten trap met inbouwspots; 3 slaapkamers (resp. 16 m²; 8,7 m² en 14 m²); Te installeren badkamer (reeds voorzien van aansluiting en leidingen); Bureaukamer.
Het eerste verdiep is voorzien van radiatoren en laminaatvloer.
ZOLDER: Mogelijkheid om extra kamers te voorzien.
KELDER: Ingedeeld in 3 ruimtes: inpandige garage – technische ruimte – stockageruimte - bovengrondse stookolietank van 4.200 L.
TUIN: voortuin voorzien van oprit, kunstgras en grind. De achtertuin is beklinkerd en voorzien van een aangelegd gazon. Overdekt terras van ca 11 m².
TROEVEN:
• Moderne, eigentijdse woning met inpandig garage, gelegen op een centrale doch rustige locatie
• De elektrische installatie is CONFORM het AREI.
• Gunstig EPC B (128 kWh/m² jaar)
• Dubbele beglazing (HR) ALU raamprofielen
• 16 zonnepanelen
• Gelijkvloers: vloerverwarming, radiatoren en pellet kachel. Eerste verdieping: radiatoren.
• Mogelijkheid tot het creëren van een tweede badkamer
Voor meer info bel Larissa 0483/70.28.74 of 011/22.19.17 of kijk op www.limburgsvastgoed.be.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.limburgsvastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
Oude Rijksbaan 9, 3630 Maasmechelen
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Oude Rijksbaan 9, 3630 Maasmechelen
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Maasmechelen.
Marktcijfers in Maasmechelen
Recent verkocht in Maasmechelen
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.