Grotestraat 191, 3631 Maasmechelen

Grotestraat 191 - 3631 Maasmechelen - Deze instapklare, perfect onderhouden woning kan u terugvinden aan de Grotestraat in Boorsem.BEZOEK DEZE LEUKE WONING NU METEEN VIA ONZE VIRTUELE RONDLEIDING: https://my.matterport.com/show/m=Mt67ut5v8ekDe landelijke, doch centrale ligging zorgt voor een vlotte verbinding met steden, zoals Maastricht, Genk, Dilsen, Lanaken, Hasselt … Bovendien bereikt u op slechts 20 minuten Maastricht-Aachen Aiport. Op wandelafstand bevindt zich de maas met achterliggende natuur waar men heerlijk kan genieten van alle rust!Het betreft een halfopen bebouwing gelegen op een royaal perceel van 4a 27ca.De bewoonbare oppervlakte bedraagt 140m2 .GELIJKVLOERS- voorzien van een antracietgrijze tegelvloer- volledig gerenoveerd- inkomhal met vestiaire en gastentoilet - leefruimte bestaande uit een gezellige zithoek en een eetkamer - recente moderne keuken, voorzien composieten werkblad en ruim kookeiland, volledig geïnstalleerd - moderne badkamer voorzien van alle comfort (toilet, dubbele lavabo en ligbad )- berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast1E VERDIEP- voorzien van laminaatvloer- volledig gerenoveerd- nachthal,- 3 slaapkamersTUIN- volledig omheind- overdekt terras- voorzien van carport en grote tuinbergingraamwerk: PVC en hout , enkele en dubbele beglazingverwarming: aardgas - condenserende ketelEPC: 310 kWh/m2 PLUSPUNTEN VAN DEZE WONING:- volledig gerenoveerd- zeer mooi afgewerkt- mooi onderhouden tuin- landelijke omgevingSTEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE- Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: in aanvraag- Stedenbouwkundige bestemming: in aanvraag- Voorkooprecht: in aanvraag- Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: in aanvraag- Verkavelingsvergunning: in aanvraag- Overstromingsgevoeligheid: effectief overstromingsgevoelig- EPC score: 330 kWh/m2 code: 20201113-0002339071-RES-1- Onroerend erfgoed: in aanvraag