Villastraat 4B, 1830 Machelen

Villastraat 4B - 1830 Machelen - Beschrijving Rustig gelegen recente woning (2017) op een perceel van 1are91ca gelegen in een doodlopende straat . Dankzij de nabijheid van de Ring is de woning vlot bereikbaar.
De woning is met een epc-score van 88,13kWh/m² zeer energiezuinig.

Het grote voordeel aan deze recente woning is dat je hier geen BTW van 21% hoeft te betalen maar enkel de gangbare registratierechten (3% onder voorwaarden)

In de zuid-georiënteerde tuin en terras met elektrische zonnewering kan u de hele dag door genieten van de zon en is het aangenaam vertoeven.

De bruikbare vloeroppervlakte bedraagt 214m² (volgens epc) en de woning bestaat uit: inkomhal 12,1 m² met vestiaire (inbouwkasten) - woonkamer 30 m² (tegelvloer) - volledig ingerichte open keuken/eetkamer 23 m² (tegelvloer): koelkast, vaatwasmachine, microgolfoven, oven en keramisch kookvuur - 3 slaapkamers (tegelvloer): 12,8 m² met ingebouwde kasten / 16 m² met ingebouwde kasten / 18,4 m² - badkamer 10,6 m² met bad, douchecabine en lavabo in meubel - 2 toiletten - bureau 4,4 m² (tegelvloer) - berging 13,4 m² (tegelvloer) - wasruimte 14,4 m² (tegelvloer) - garage 23 m² voor 1 wagen, met afstandsbediening - 2 buitenparkeerplaatsen - omheinde tuin 57 m² (oriëntatie: Z) - terras 27 m² (oriëntatie: Z).

Bijkomende informatie: centrale verwarming op aardgas, aluminium ramen met dubbel glas, elektriciteitsmeter met dubbele teller, waterontharder, regenwaterpomp (aangesloten op het toilet, het terras en de lavabo in de garage), ventilatiesysteem D, rolluiken aan de ramen van de woonkamer.

EPC: 23047-G-2013/0089/EP06487/A002/D01/SD001: 88,13 kWh/m².

Beschikbaar na ondertekening akte.

KI 1.295,00 Euro

Wenst u een bezoek aan deze woning of meer informatie Contacteer ons op het nummer 02/731 07 07 of email immo@home-consult.be