Vorsenborgstraat 5, 2800 Mechelen

Vorsenborgstraat 5 - 2800 Mechelen - Charmante, instapklare 3 slaapkamer woning met tuin en vijver!Deze ruime, lichtrijke en energiezuinige woning (EPC B & zonnepanelen), boordevol karakter, ligt te midden van de gerenommeerde Tuinwijk. Op deze toplocatie kan u genieten van een oase van rust met op een boogscheut het bruisende Mechelen. Diverse winkels, scholen, horeca zaken, parken, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen vindt u op wandelafstand. Deze karaktervolle woning is onmiddellijk beschikbaar en is uiterst geschikt om uw werk- en gezinsleven mooi te combineren. Ook als investering is dit een zéér interessante woning, u kan nl. rekenen op een mooi rendement. Mis deze unieke kans zeker niet! Gelijkvloers:U betreedt de woning via de inkomhal met ingemaakte vestiairekasten (incl. led verlichting) en recent vernieuwd gastentoilet met handenwasser. De riante woonkamer ligt aanpalend de tuin en geniet een prachtige natuurlijk lichtinval met dank aan het grote schuifraam. U heeft voldoende plek voor zowel een salon alsook een eetkamer, de ruimte leent zich bovendien prima voor elk interieur. De moderne, omvangrijke keuken met inbouw spots is voorzien van alle hedendaagse comfort, een droom voor wie al eens graag achter het fornuis staat. U beschikt over kwalitatieve toestellen (Siemens), waaronder een keramisch kookvuur, dampkap, oven en vaatwasser. De keuken heeft meer dan voldoende werk- en opbergruimte, een extra apothekers-kast met uitsparing om een amerikaanse koelkast te kunnen plaatsen en herbergt de aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Eerste verdieping:In de rustieke en onderhoudsvriendelijke badkamer (gerenoveerd anno 2022) kan u zowel genieten van een bad alsook van een douche. Er is tevens een wasmeubel met veel opbergruimte, een bijhorende spiegelkast, toilet, handdoekradiator en inbouwspots. Dit verdiep omvat twee volwaardig slaapkamers (10,5 m²) en een nachthal met extra plek om (inmaak)kasten te kunnen onderbrengen. Tweede verdieping:De gezellige en omvangrijke zolderkamer geniet een oppervlakte van maar liefst 17.5m², werd voorzien van een ingewerkte kastenwand, een verduisterende Velux en inbouwspots, kortom de ideale master-bedroom. De blootgelegde houten balken structuur geeft de ruimte dat extra tikkeltje karakter. Bovendien zijn er nog twee opberg-zolders waar u nog véél spullen kwijt kan. Tuin & kelder:De prachtig aangelegde tuin met dito terras is volledig omheind en geniet een zuidelijk oriëntatie. Om die reden kan u steeds genieten van het zonnetje, maar ook van schaduw, met dank aan de elektrische zonnetent. De uitgelezen plek voor een kopje koffie in de ochtend, een fris aperitief of een zomerse barbecue. De unieke visvijver is een lust voor het oog, draagt bij aan de sfeer en gezelligheid en zorgt voor afkoeling tijdens de zomermaanden. Uiteraard is de tuin voorzien van licht, water en elektriciteit. De woning is deels onderkelderd, deze werd vorig jaar nog volledig drooggelegd en biedt nog meer opbergruimte. Extra troeven: Mobiscore 9,3/10 - EPC B/143 - Zonnepanelen (12 stuks) - Instapklaar - Dubbele beglazing - Tuin met vijver en terras - Kelder en zolders - Vliegenramen - Garageboxen te huur - Laag KI