Sint Sebastiaanstraat 4, 2330 Merksplas

Sint Sebastiaanstraat 4 - 2330 Merksplas - Ontdek deze rustig gelegen gerenoveerde instapklare woning met 3 slaapkamers, tuin én ruime garage in een rustige woonwijk, doch vlakbij het centrum en alle voorzieningen. De lichte leefruimte, met zijn aangename grote raampartijen, baadt in natuurlijk licht. De keuken is functioneel ingericht en kijkt uit op de tuin. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, ideaal voor een gezin.

De woning beschikt over een badkamer met inloopdouche en een apart toilet. Buiten geniet u van een zonnige tuin in het zuiden gericht, en een terras, perfect om te ontspannen. Verder is er een ruime garage met extra staanplaats aanwezig die veel opbergruimte biedt. De woning is verwarmd op gas.

Geen renovatieverplichting van toepassing ! De elektriciteit is vernieuwd en wordt conform verkocht. Bij de elektriciteitswerken is er ook al een aansluiting voorzien om zonnepanelen in de toekomst te installeren. Het volledige dak is vernieuwd en naar de huidige norm geisoleerd ( 22cm glaswolisolatie ).

Een instapklare woning met potentieel!

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1972
• Aantal verdiepingen: 2
• Aantal gevels: 2

Energie:
• EPB/EPC-label: C
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 100 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 1
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 263 m²
• Oppervlakte tuin: 1 m²
• Oppervlakte terras: 1 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 1
• Overdekte parkeerplaatsen: 1

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja