Cantecroylaan 8, 2640 Mortsel

Cantecroylaan 8 - 2640 Mortsel - ! In de rustige Cantecroylaan vlakbij kasteel Cantecroy en het groene Fort IV bieden wij u deze te renoveren bel-étagewoning (150m² ) aan met bouwjaar 1970, gelegen op een Zuid-georiënteerd perceel van 247m² . In de directe nabijheid vinden we scholen, verbindingswegen en openbaar vervoer. Het stadscentrum van Mortsel bevindt zich op wandelafstand. Indeling: Op het gelijkvloers betreden we de woning via de inkomhal. Hier bevinden zich een ruime garage van 35m², een aparte wc en achteraan een wasruimte van 15m² die uitgeeft op de tuin (120m²). De voortuin doet thans dienst als oprit en biedt plaats aan 2 wagens. Nemen we de trap naar de eerste verdieping dan vinden we hier de ruime L-vormige living van 40m² met openhaard. Achteraan is er nog een overdekte veranda van 8m² langswaar we via de houten trap naar de tuin kunnen. Verder is er op deze verdieping nog een aparte wc. Op de 2de verdieping vinden we de badkamer met wc en 3 slaapkamers van 15m², 12m² en 7 m². Mits de nodige renovatiewerken kan u hier een leuke gezinswoning creëren in een fantastische woonwijk te Mortsel! Graag som ik nog even de troeven op van deze te renoveren gezinswoning: toplocatie, op wandelafstand van Fort IV , het centrum van Mortsel én in directe nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer, ... 3 slaapkamers Zuidgerichte tuin grote inpandige garage volledig in te richten naar eigen wensen EPC: 429 kWh / (m² jaar) -> renovatieverplichting binnen de 5 jaar Stedenbouw in aanvraag P-score (perceelscore): score A G-score (gebouwscore): score A Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be. Wenst u de waarde van uw woning te kennen Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt Meer info over Mortsel www.woneninmortsel.be