Kleinbeekstraat 6, 3680 Neeroeteren

Kleinbeekstraat 6 - 3680 Neeroeteren - Omschrijving Een grotendeels gerenoveerde gezinswoning op een perceel van 9are op een rustige locatie te Neeroeteren. Deze oorspronkelijk gelijkvloerse gezinswoning werd de laatste jaren grotendeels gerenoveerd. Ondertussen is er van de oorspronkelijke zolder een extra woonverdieping gemaakt, deze verdieping bevat 4 slaapkamers. De woning is gelegen op een fraai perceel van 9are. De rustige ligging, het vrije uitzicht en de goede bereikbaarheid van de dorpskern zijn zeker mooie troeven.

Indeling

Gelijkvloers:
Via de voordeur bereiken we de inkomhal. Deze inkomhal geeft toegang tot de ruime woonkamer. In de woonkamer is steentapijt voorzien. De grote raampartijen garanderen een fraaie, natuurlijke lichtinval.

Aansluitend bereiken we de in 2018 geplaatste open keuken. Volgende apparatuur is voorzien: een inductie kookplaat met kookveldafzuiging (BORA), een diepvriezer (Liebherr), een grote koelkast, een hetelucht- en een combi-oven, een ingebouwd koffiemachine en een vaatwasser (allen Miele) . Er is een eettafel aansluitend aan het kookgedeelte : deze eettafel is volledig in composiet, net zoals het keukenblad. Ook in de keuken is steentapijt voorzien.

Aansluitend aan de woonkamer bereiken we via een glazen deur de zeer ruime veranda. In deze doorgang naar de veranda bevindt zich ook het toilet. Deze is opgebouwd uit aluminium ramen en een geïsoleerd dak. De veranda voorziet tevens airco en ook hier is steentapijt aanwezig. Vanuit de veranda bereiken we vervolgens via een schuifraam de achtertuin. Een zijdeur geeft toegang tot de oprit, rechts van de woning.

Verder op de gelijkvloerse verdieping: 2 slaapkamers, waarvan één slaapkamer inbouwkasten voorziet. Beiden zijn afgewerkt met laminaatvloer. Een 3de slaapkamer doet nu dienst als wasplaats. De te renoveren badkamer is voorzien van tegelvloer en muurbetegeling, een ligbad, wastafel in badmeubel. Het toilet in deze badkamer is niet meer aangesloten.

1ste verdieping:
Via de trap in de inkomhal bereiken we de nachthal, met nieuwe tegelvloer. Deze nachthal leidt naar 4 slaapkamers, deze zijn respectievelijk 20m², 16m², 13m² en 10m² groot. Ook al deze slaapkamers zijn voorzien van een mooie tegelvloer.

Kelder:
De woning is volledig onderkelderd : voorraadkelder, CV ruimte, bergruimte en een garage die plaats biedt aan 2 auto's.
De garage is voorzien van een sectionale poort.

Tuin:
De tuin is oostelijk georiënteerd en volledig omheind.
Klinkerwerken en een poort die de tuin afsluit waarborgen een volledige privacy.
Gazon achter de woning en beplanting in de voortuin maken de tuin onderhoudsvriendelijk.

Details :
Ramen deels in PVC, deels in aluminium, dubbele beglazing, rolluiken.
Vloerplaten in beton.
CV op aardgas, warm water dmv doorstromer op CV.
Elektriciteit is conform.
Spantendak dateert van 2008.