Verenigingstraat 149, 8400 Oostende

Verenigingstraat 149 - 8400 Oostende - Bezoeken worden gecentraliseerd op zaterdag en zondag (enkel op afspraak). Gezien de interesse worden de bezoeken gebundeld. Deze stijlvolle bel-étage, gelegen in een rustige woonwijk, werd sinds 2018 grondig en kwalitatief gerenoveerd. De woning combineert een strakke, moderne afwerking met optimaal wooncomfort en is volledig instapklaar.

De indeling is praktisch en doordacht. Op het lager gelegen niveau, is er via de oprit toegang tot de garage, technische ruimte en berging, er is ook toegang tot de aangelegde tuin met terras waar u vanaf de middag van de zon geniet. Ideaal voor wie houdt van rust en privacy. Op de leefverdieping via de inkom, met apart toilet in de hall, is er toegang tot een lichtrijke woonruimte met een open, moderne keuken voorzien van kwalitatieve inbouwtoestellen en een kookeiland.

Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en versterken het gevoel van ruimte, met aangenaam zicht op de tuin. De bovenverdieping beschikt over twee volwaardige slaapkamers met ruimte voor inbouwkasten, een bureau/kinderkamer, en een verzorgde badkamer met inloopdouche. Er is ook nog toegang tot de zolder, die nu dient als berging, maar kan worden omgevormd tot slaapkamer

De woning werd technisch volledig op punt gesteld: een nieuw dak met isolatie, vernieuwde ramen en deuren, een recente HR-ketel, conforme elektrische installatie en een gunstig EPC-label B. Ook het asbestattest is in orde, wat bijdraagt aan een zorgeloze aankoop.

Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 142 m² op een perceel van 128 m² biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, energiezuinigheid en moderne afwerking

Kenmerken:

Algemeen:
• Staat van het gebouw: Net gerenoveerd
• Aantal gevels: 2

Energie:
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 142 m²
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• WC: 2

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 128 m²
• Oppervlakte tuin: 1 m²
• Oppervlakte terras: 1 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 1
• Overdekte parkeerplaatsen: 1

Faciliteiten:
• Internet: Ja