Donkstraat 99, 3640 Ophoven

Donkstraat 99 - 3640 Ophoven - - Deze hoevewoning is compleet gerenoveerd in de afgelopen jaren en wordt momenteel ook uitgebaat als gastenverblijf 'Aen de lossing' - Ruime gemeenschappelijke inkomhal met toegang naar zowel de privé,vertrekken als het gastenverblijf op de verdieping - Gastentoilet met fonteintje - Gezellige woonkamer met eiken parketvloer en gezellige open haard in houten schouwmantel - Nieuwe keuken met kookeiland met eiken werkblad, volledig ingericht met veel lades en opbergruimte en uitgerust met Miele apparatuur zoals combi-oven, heteluchtoven, vaatwasser, koffie-apparaat, ruime koelkast met freshzone, afzuigkap, inductiekookplaat en spoelbak met cooker - Berging - wasplaats met uitgietbak en inbouwkasten - Ouderlijke slaapkamer met laminaatparketvloer, vaste kastenwand en ingebouwde dressingkasten - Mooie badkamer met parketvloer, douche, ligbad en enkele wastafel in fraai badkamermeubel - Inpandige dubbele garage van ca. 36m², bereikbaar via automatische poort en met extra bergruimte - zolderruimte op verdieping - Houten trap naar de verdieping, dewelke momenteel is ingericht als gastenverblijf (ca.90m²,) met volledig ingerichte keuken met ontbijthoek, zithoek, berging, 3 slaapkamers en badkamer met douche, toilet en wastafel - Ingebouwde kasten onder de schuine kanten - Keuken in het gastenverblijf is ingericht met elektrisch fornuis, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en spoelbak - Tevens airco voorzien op de verdieping - Het gastenverblijf is erkend door horeca Vlaanderen en mag verder uitgebaat worden (rookmelders en brandblusapparaten aanwezig) - Houten ramen met dubbele beglazing en houten luiken - Verwarming en warm water door middel van een warmtepomp - Nutsvoorzieningen zoals kabeltelevisie, internet en telefoonaansluiting zijn aanwezig in de woning - Tevens de mogelijkheid om grondwater op te pompen - Mooie aangelegde tuin op het zuiden met weiland en stallingen, ideaal voor het houden van paarden - Zeer gezellig overdekt terras met open haard - barbeque - Bijkomend terras aan de kant van het weiland, groententuin en siertuintje - Voldoende parkeergelegenheid - Carport aanwezig - Vrij uitzicht aan de achterzijde - Volledig nieuwe elektriciteit, nieuwe keuken en badkamer,. - Zeer goed geï,soleerde woning (EPC: 206 Kwh - m²,) - De woning is gebouwd met de originele oude bakstenen, met oude dakpannen en heeft zeer mooie dakkapellen - Zeer mooie landelijke locatie vlakbij de Maasplassen in Aldeneik, de binnenjachthaven van Ophoven, het pittoreske Thorn,. - K.I.: 699,- Euro Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken, bijkeuken - wasplaats, toilet, badkamer, ouderlijke slaapkamer, inpandige dubbele garage en overdekt terras, Verdieping: GASTENVERBLIJF met zithoek, keuken met ontbijthoek, berging, badkamer met toilet en 3 slaapkamers, CARPORT, PAARDENSTAL EN TUINBERGING. Stedenbouwkundige vergunning vgnb Berekend energieverbruik (kWh - m²,): 206, Geldig tot en met: 2022-06-30, Unieke code: 20120630-0001156814-00000023-5