Honsdries 1-A, 3640 Ophoven

Honsdries 1-A - 3640 Ophoven - Samenvatting LiggingDeze vrijstaande gezinswoning is gelegen in een aangename, rustige buurt op de hoek van Honsdries en Dikke Linde te Ophoven.Ophoven is een deelgemeente van Kinrooi.Vlakbij liggen de prachtige Nederlandse stadjes Thorn en Stevensweert. Op een boogscheut liggen Aldeneik, Maaseik, Bree en Weert (NL) met hun historische, culturele en 'shopping' troeven.AlgemeenDe woning is gebouwd in 1976 op een hoekperceel van 7a 75ca. Doorheen de jaren is de woning gerenoveerd. De tuin is volledig omheind en aan de linkerzijde van de woning gelegen. Een groot gedeelte van de tuin is beklinkerd. Via een poort kan u de tuin bereiken, alsook de inpandige garage.Verwarming gebeurt op basis van stookolie. De ramen zijn vervaardigd uit houten schrijnwerk met dubbele beglazing. De EPC waarde bedraagt 440 kWh - m²,.IndelingDe woning bestaat uit een kelder, een benedenverdieping en een eerste verdieping. De bewoonbare oppervlakte van de woning bedraagt ongeveer 155m², exclusief de kelder.De benedenverdieping is ingedeeld in een L-vormige inkomhal, een woon- en eetkamer, een keuken, een wc, een bureau, een slaapkamer en een vestiaire.De woon- en eetkamer hebben een gezamenlijke grootte van ca. 38m²,. De volledige ruimte is bekleed met een prachtige parket vloer. Er bevindt zich een gezellige houtkachel.Naast de woon- en eetkamer ligt de aparte keuken (15m²,). De keuken is ingericht met een wit kastenmeubel met zwart marmeren tablet, een oven, een keramische kookplaat met dampkap, een koelkast met vriesvak, een enkele spoelbak en een vaatwas. In de keuken ligt een keramische tegelvloer.Het terras is te bereiken vanuit het sas naast de keuken. In het sas bevindt zich een gastentoilet.De ouderlijke slaapkamer (ca. 13m²,) ligt op de benedenverdieping en is bekleed met een beige kurken vloer. Het bureel (ca. 6m²,) is bekleed met een tapijt.Via een mooie open houten trap in de inkomhal kan u de eerste verdieping bereiken.De eerste verdieping bestaat uit 2 grote slaapkamers, een badkamer en een bergzolder.De 2 slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk 30m², en ca 25m²,. Beide kamers zijn bekleed met een laminaat vloer. In deze slaapkamers kan u nog perfect een aparte ruimte creë,ren voor een dressing of bureau.De badkamer (ca 7m²,) is volledig betegeld met tegels in dambordmotief. De badkamer is ingericht met een ligbad, een wastafel in een wit meubel, een toilet en een douche.De woning is deels onderkelderd. De kelder is opgedeeld in een garage (26m²,), een ruime voorraadkelder (18m²,) en een technische ruimte. Virtual tourGeniet alvast van een virtuele rondleiding in en rond deze woning. U hoeft enkel op het -360 Virtual Tour- logo te klikken. Interieur Keuken:Alle comfort, Dampkap, Goed onderhouden staat, Kasten met toestellen, Keramische kookplaat, Oven, Spoelbak enkel, Vaatwas Badkamer:Aparte WC, Douche, Eé,ngreepsmengkraan, Enkele wastafel in meubel, Ligbad, Muurtegels, WC