De Belder 77, 3640 Ophoven

De Belder 77 - 3640 Ophoven - Unieke nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers, groot terras, carport en mooi aangelegde tuin, volledig onderkelderd.LAAG SCHRIJFGELD MOGELIJK VOOR RECHTHEBBENDEN. ALGEMEEN - Verwarming: aardgas via HR-condensatie verwarmingsketel, gelijkvloers voorzien van vloerverwarming.- PVC ramen met dubbel/warmtewerend glas, vliegenhorren. - Afwasbare muren: toiletten, badkamer, achterwand keuken. - Veel lichtinval omwille van de grote raampartijen. GELIJKVLOERS - Volledig voorzien van een donkere keramische tegelvloer. - Inkomhal met vestiaireruimte en apart gastentoilet (hangtoilet). - Apart gastentoilet: hangtoilet Duravit met wasbakje, verluchting. - Vaste houten trap naar kelderverdieping. - Woonkamer met veel lichtinval en mooi zicht op de tuin, via 2 schuiframen(vliegenhorren) rechtstreeks toegang tot het terras, ingebouwde spots.- Open keuken met alle comfort en veel opbergruimte, constructor apparatuur: keramische kookplaat, dampkap, combi-oven, vaatwasser, spoelbak, diepvries, soft-closesysteem.- Naast de keuken ligt de wasplaats/bijkeuken van ruim 5m2. hier is de aansluiting van wasmachine en droogkast voorzien en bevindt zich de cv-installatie. Tevens is er een uitgietbak aanwezig met warm- en koud stromend water.- Via de tuinberging is er rechtstreeks toegang naar de buitenzijde. - Groot terras met buitenkraan, buitenstopcontact en zicht op mooi aangelegde tuin.1E VERDIEPING - Nachthal met laminaatvloer, dakraam en ingebouwde spots. De nachthal biedt toegang tot het apart toilet, de badkamer en 3 slaapkamers.- Apart toilet: hangtoilet duravit, tegelvloer, afwasbare muren. - De badkamer(7,5m2) is ingericht met een sierradiator, ligbad, douche en een enkele wastafel in een mooi badkamermeubel.- Bij de ouderlijke slaapkamer (20m2) is een ruimte als inloopdressing voorzien, tv-/telefoonaansluiting.- De overige 2 slaapkamers (ca 12m2) zijn tevens voorzien van laminaatvloer, tv-/telefoonaansluiting.KELDER - De woning is volledig onderkelderd met een stahoogte van 2,55m. - De kelder is ook rechtstreeks toegankelijk via de tuin, met een buitentrap. - Ideaal te gebruiken als hobbyruimte. - Kelder opgedeeld in 3 ruimtes, waaronder 1 grote ruimte van 4,40m x 11m, voorraadruimte en bergruimte met gootsteen.De woning is afgewerkt met duurzame materialen, uitermate goed onderhouden, instapklaar.Stedenbouwkundige vergunning-