Nieuwstraat 35, 1745 Opwijk

Nieuwstraat 35 - 1745 Opwijk - SCHRIJNWERKERIJ MET WOONST in het centrum van Opwijk. Roze ingekleurd op het plan onder de knop ",extra",. TOP GELEGEN op de druk bereden Nieuwstraat richting Asse - Dendermonde. Momenteel uitgebaat als goed draaiende schrijnwerkerij maar kan perfect dienst doen als handelszaak met andere functie. Geen overname. Voldoende parkeergelegenheid. De totale oppervlakte van de schrijnwerkerij met toonzaal bedraagt 795m loods 241m en van de woning 141,5m. Indeling: WONING: inkomhal 2m x 5m (tegels) - living 5m x 7m met houtkachel (parket) - keuken 3,75m x 3,40m met 9 kasten en 2 laden, elektrische kookplaat, vaatwasmachine, dampkap, oven, koelkast, diepvries en dubbele spoelbak (tegels) - hal 14,05m met ingemaakte kast (tegels) - berging 0,85m x 2,70m - toilet 0,90m x 1,45m (tegels) - badkamer 7,07m met ligbad, douche, enkele lavabo en aansluiting voor wasmachine en droogkast (tegels) - nachthal 1m x 10,5m (tegels) - slaapkamer (1) 3,65m x 4,80m (vast tapijt) - slaapkamer (2) 3,65m x 5,30m met ingemaakte kasten (laminaat) - slaapkamer (3) 5m x 3,70m met ingemaakte kasten (laminaat) - bureau 4m x 8,50m met ingemaakte kasten (vinyl) en berging 3,80m x 4m met ingemaakte kasten (vast tapijt). HANDELSRUIMTE: winkel 3,60m x 12m met ingemaakte kasten (tegels) - toonzaal 136,6m (tegels) - polyvalente ruimte 16m x 13m met een plafondhoogte van 3,85m (beton) - werkplaats 346m met 3,85m plafondhoogte (beton) - magazijn 17,25m x 14m met 4,15m plafondhoogte voorzien van rolpoort 3,75m hoog (beton) - sanitair 4,75m x 3,15m (tegels) en garages 7,80m x 3,40m (beton). Vrij bij notarile akte. EPC = 333 kWh - m op www.immo-elle.be.