Martijn van Torhoutstraat 83, 9700 Oudenaarde
Over deze woning
Deze energie-efficiënte woning maakt deel uit van een klein nieuwbouwproject in het centrum van Ename, op korte afstand van Oudenaarde. Het moderne en speelse ontwerp met beige baksteen en strakke gevelpanelen creëert een eigentijdse architectonische sfeer. De woning beschikt over ruime woonruimtes, grote ramen voor voldoende natuurlijk licht en op comfort gerichte afwerkingen. De standaard vloerafwerking voldoet aan alle woonwensen met parket in de woonkamers, laminaat in de slaapkamers en keramisch tegels in badkamer, toilet, berging en garage. De volledig ingerichte keuken is inclusief spoelbak, keramische kookplaat, dampkap, combi-oven, koelkast, diepvriezer en vaatwasser. U bepaalt zelf de afwerking van de zolder, die kan worden omgevormd tot extra slaapkamers, bureauruimte of hobbyruimte. De woning profiteert ook van geïnstalleerde zonnepanelen en een warmtepomp met vloerverwarming, waardoor de energie-efficiëntie toeneemt en het E-peil tot maximaal E30 wordt gereduceerd. De inpandige garage biedt plaats voor een auto en fietsen. In de Zuid-Oost gerichte tuin is er ruimte voor een externe berging. Belangrijk bij aankoop voor persoonlijke bewoning: dit project komt in aanmerking voor een verlaagd BTW-tarief van 6% in plaats van de gebruikelijke 21%, mits aan bepaalde voorwaarden wordt voldaan. Neem contact met ons op voor meer informatie hierover. De afbraakwerken zijn gestart!
Omschrijving van de makelaar
Martijn van Torhoutstraat 83 - 9700 Oudenaarde - Deze energiezuinige woning die deel uitmaakt van een kleinschalig nieuwbouw project in Ename heeft veel ruimte. De speelse opstelling van de rijwoningen, het spel tussen de lichtbeige baksteen en de strakke gevelleien, de verdiepingshoge ramen zorgen voor een hedendaagse architecturale uitstraling. Deze woning is gelegen in het centrum van Ename (op een boogscheut van Oudenaarde).
De woning is voorzien van een ruim terras en een leuke Zuid-Oost gerichte tuin. De grote ramen zorgen voor maximaal daglicht en de afwerking is afgestemd op een optimaal wooncomfort. De standaard vloerafwerking bestaat uit parket in de leefruimte, laminaat in de slaapkamers en keramische vloeren in het toilet, de badkamer, berging en garage. De keuken is volledig geïnstalleerd en is standaard voorzien van een spoelbak met mengkraan, een keramische kookplaat, een dampkap, combi-oven, koelkast met vriesvak en een inbouw vaatwasser. U heeft natuurlijk wat betreft de afwerking nog de vrije keuze om hiervan af te wijken en uw eigen keuzes te bepalen. De afwerking van de zolderverdieping kan u nog zelf beslissen. Worden dit 2 extra slaapkamers met douchekamer, of verkiest u 2 bureau ruimtes of liever een hobbyruimte... Elke woning is voorzien van een inpandige garage met voldoende ruimte voor een auto en wat fietsen en heeft op het gelijkvloers tevens een ruime berging. Daarnaast is er nog de mogelijkheid om extra kamers te voorzien op de zolderverdieping.
Dankzij de zonnepanelen geïnstalleerd op het zadeldak, in combinatie met een warmtepomp (vloerverwarming) haalt deze woning een E-peil dat maximaal E30 zal zijn. Energiezuinig, duurzaam en meteen ook toekomstgericht!
In de tuin is er mogelijkheid om nog een buitenberging te plaatsen.
En dan nog een niet onbelangrijk gegeven voor wie aankoopt voor eigen bewoning : het project komt in aanmerking voor aankoop aan een verlaagd BTW percentage, nl. 6% in plaats van 21%. Dit kan echter slechts als de aankoop aan specifieke voorwaarden voldoet. Contacteer ons gerust voor de details hiervan.
Afbraakwerken gestart!
Vrijblijvende info 7/7 via Sarah : 0476/37.42.67 of sarah@stellarimmo.be
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
Martijn van Torhoutstraat 83, 9700 Oudenaarde
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Martijn van Torhoutstraat 83, 9700 Oudenaarde
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Oudenaarde.
Marktcijfers in Oudenaarde
Vergelijkbare panden te koop in Oudenaarde
Recent verkocht in Oudenaarde
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.