Bredaseweg 25, 2381 Ravels-weelde

Bredaseweg 25 - 2381 Ravels-weelde - Deze karakteristieke, uitgebouwde vrijstaande woning beschikt over een fraai aangelegde tuin met dubbele vrijstaande stenen garage en werkplaats. Aan de binnenzijde is deze woning voorzien van een woonkamer-en-suite, woonkeuken, bijkeuken, 5 slaapkamers en 2 compleet ingerichte badkamers. De woning beschikt nog over authentieke elementen, zoals hoge plafonds, paneeldeuren, etc. en heeft een vrij uitzicht aan de achterzijde over de landerijen.
Begane grond
De hal/entree met voorportaal is voorzien van de garderobe. Vanuit de hal/entree zijn de woonkamer-en-suite, het toilet, de luxe badkamer en via de vaste bordestrap de eerste verdieping bereikbaar.
Het geheel betegelde toilet is voorzien van een wandcloset, fonteintje en elektrische ventilatie.
De woonkamer-en-suite heeft een oppervlakte van ca. 28m² en is voorzien van een houtkachel en een kastenwand.
Aansluitend is de open woonkeuken van ca. 35m² gelegen, waarvan u een prachtig zicht heeft op de achtertuin, welke beschikt over een fraai keukenblok met eiland en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven, spoelbak en volop bergruimte. De woonkeuken beschikt verder over een elektrisch bedienbaar zonne-screen.
De bijkeuken is voorzien van de achter-entree, de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, de cv-ruimte met opstelling van de cv-combiketel (± 2006) en biedt toegang tot een betegeld toilet met wandcloset en een fonteintje en de kelder van ca. 12m² met de meterkast.
De luxe, complete badkamer is geheel betegeld en beschikt over een duo-ligbad met thermostaatkraan, inloop-regendouche met thermostaatkraan, badkamermeubel met dubbele vaste wastafel, designradiator, elektrische ventilatie en boxen via bluetooth.
Eerste verdieping
Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers, de 2e badkamer en via een vaste bordestrap de tweede verdieping bereikbaar.
De 3 slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 14m², 12m² en 6m². De grote slaapkamers aan de voor- en achterzijde van de woning zijn voorzien van een tv-aansluiting. De derde slaapkamer is momenteel in gebruik als kastenkamer.
De tweede badkamer is geheel betegeld en beschikt over een douche met thermostaatkraan, badkamermeubel met vaste wastafel, wandcloset en elektrische ventilatie.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is verdeeld in een overloop met bergruimte en 2 slaapkamers. De 2 slaapkamers van ca. 10m² beschikken beide over een vliering met hoogslaper en een tv-aansluiting.
Buitengebeuren
De woning beschikt over een aangelegde tuin gelegen rondom de woning. De voortuin is voorzien van bestrating, vaste groene beplanting, gazon, parkeerruimte voor 3 auto’s en toegang naar de achtertuin en de dubbele vrijstaande garages.
De op het westen gesitueerde achtertuin is voorzien van een gedeeltelijk overdekt terras, gazon, vaste groene beplanting, eigen achterom, de vrijstaande dubbele garage met werkplaats en een sfeervolle houten overkapping (2021) met achter de garage een weiland.
De royale vrijstaande stenen garage is verdeeld in een dubbele garage en een werkplaats, beide voorzien van elektra.
Algemeen
• De woning is in 2015 uitgebouwd en grotendeels gemoderniseerd waaronder de keuken, de badkamer, het leidingwerk t.b.v. gas, water en elektra en grotendeels het kozijnwerk.
• De woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en beschikt over houten, aluminium en kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
• De woning wordt verwarmd door een gasgestookte cv-combiketel (bouwjaar ± 2006).
• Energielabel C (EPC-score 292 kWh/m²).