Predikherenhoevestraat 21, 2840 Reet

Predikherenhoevestraat 21 - 2840 Reet - !! Bent u op zoek naar een instapklare woning op een groot zuidgericht perceel (1200 m²) omgeven door groen Bekijk dan zeker deze open bebouwing met 3 slaapkamers en polyvalent bijgebouw met 2 extra kamers en een 2de badkamer. Gelegen nabij de gezellige dorpscentra van Reet, Aartselaar en Kontich en met zowel de A12 als de E19 op enkele minuten afstand geniet je hier van optimale bereikbaarheid, met scholen, buurtwinkels en supermarkten vlakbij. De woning werd in 1954 opgetrokken met kwalitatieve materialen en doorheen de jaren zeer goed onderhouden en verschillende keren gemoderniseerd. Dit maakt dat de woning onmiddellijk bewoonbaar is. Mits een aantal niet-ingrijpende en voordelige ingrepen kan een gunstig EPC worden bekomen. Offertes hiervoor zijn voorhanden! Op de oprit kunnen gemakkelijk 3 wagens parkeren en achter de poort is er nog een afgesloten stuk oprit en de omgevormde garage waar momenteel 2 (slaap)kamers en een badkamer zijn ingericht. Dit bijgebouw leent zich bijvoorbeeld ook perfect tot praktijkruimte voor zelfstandige of vrij beroep. Indeling: We betreden de woning via de ruime inkomhal met apart gastentoilet. De woonkamer op parketvloer (36 m²) geniet enorm veel lichtinval dankzij de aangebouwde veranda van nog eens 28 m². Aansluitend is er de open keuken in U-vorm met alle nodige toestellen die een mooi zicht geeft op de prachtige tuin met verwarmd zwembad en aangelegd terras. Op de eerste verdieping bereik je 2 ruime en 1 kleinere slaapkamer. De master bedroom is voorzien van een vrijstaand ligbad, waarvan je kan genieten met zicht op de boomtoppen. In de badkamer is er een inloopdouche en dubbel lavabomeubel. Op deze verdieping is tevens nog een apart toilet. Tenslotte is er nog een droge en propere kelder waar zich de technieken en de wasruimte bevinden. De voornaamste troeven samengevat: - Ruime woonkamer met open keuken en veranda en zeer veel lichtinval - Polyvalent bijgebouw, geschikt voor zelfstandige activiteit, bureel, hobby, extra slaapkamers en badkamer... - Aangelegd terras en royale tuin met zwembad, omgeven door groen - Open bebouwing op een zuidwest perceel van 1200m² met oprit voor meerdere wagens - Centrale locatie in de nabijheid van winkels, scholen, verbindingswegen, openbaar vervoer, ... Ontdek de vele troeven van deze unieke woning op een toplocatie in de Antwerpse Zuidrand! EPC: 515 kWh/m² (offertes voor verbetering EPC zijn voorhanden - info bij de makelaar) Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be. Wenst u de waarde van uw woning te kennen Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.