Iepersestraat 7, 8800 Roeselare

Iepersestraat 7 - 8800 Roeselare - Handelspand met woning | Nabij Grote Markt Roeselare
Strategisch gelegen in de onmiddellijke omgeving van de Grote Markt van Roeselare. Dit veelzijdig pand biedt een unieke combinatie van commerciële ruimte en privéwoning.

Kenmerken:

- Winkelruimte op het gelijkvloers
- Ruime bureauruimte met meerdere bergplaatsen en opslagruimtes
- 3 slaapkamers in de bovenliggende woning
- Garage
- Ruime zolder met uitbreidingspotentieel (bv. bijkomende slaapkamers)
- Grote droge kelder
- Elke verdieping beschikt over een aparte WC

Energie:

- Zonnepanelen met batterijopslag
- EPC C

Ligging:

- Hoge zichtbaarheid en constante voetgangerspassage
- Vlotte bereikbaarheid via openbaar vervoer en belangrijkste invalswegen
- 250m van Grote Markt

Een uitzonderlijke opportuniteit voor de ondernemer die wonen en werken wenst te combineren, of voor de investeerder op zoek naar een toekomstgericht pand. De vraagprijs is bespreekbaar.

Kenmerken:

Algemeen:
• Aantal verdiepingen: 4
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 2

Energie:
• EPB/EPC-label: C
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Ja
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 3
• Wasplaats: Ja