Haagstraat 42, 3650 Rotem

Haagstraat 42 - 3650 Rotem - Recente woning vlakbij het centrum van Rotem! Comfortabele indeling met mogelijkheid voor gelijkvloers wonen - rolstoelvriendelijk. Ingerichte bovenverdieping met 2 slaapkamers. Ingerichte wellness-ruimte met zwembad en sauna.GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,61m)- Inkom: (3,50m x 2,76m = 9,66 m) - tegelvloer - ruime inkomhal met vestiaire - vide op de verdieping - veel licht dankzij het zijlicht en de bovenlichten aan de voordeur!- Woonkamer: (5,50m/9,68m x 7,21m = 50 m) - tegelvloer - grote, gemetste schouw met gashaard - afzonderlijke bureauhoek - glazen erker op de voorgevel met screens.- Keuken : (2,40m x 3,10m = 7,44 m) - tegelvloer - volledig ingerichte open keuken met beige en bruine boven- en onderkastjes - vaatwasser Neff - koelkast Neff - inox spoeltafel met afdruiprek - keramische kookplaat - dampkap - microgolfoven Neff - oven Neff.- Gastentoilet: (2m x 1,50m = 3 m) - tegelvloer en muurbetegeling - handenwasbakje.- Technische ruimte: (2,20m x 4,70m = 10,34 m) - hier bevinden zich de gaswandketels en -boiler - installatie voor het peil van Ph en chloor - ventilatiesysteem met warmterecuperatie.- Slaapkamer 1: (4,70m x 3,50m = 16,45 m) - vinyl - rechtstreekse toegang tot de badkamer - aansluiting TV.- Slaapkamer 2: (3,50m x 4,40m = 15,40 m) - vinyl.- Badkamer: (3,50m x 3,70m = 12,95 m) - tegelvloer - toilet - badkamermeubel - inloopdouche.- Veranda: (6,40m x 3,60m = 23,04 m) - tegelvloer - aansluiting TV - toegang tot terras en tuin - radiator.- Zwembad: (8m x 13,10m = 104,80 m) - tegelvloer - openslaande ramen naar de tuin - indirecte verlichting - ingebouwde Finse sauna - douche - 3 paskamers - het zwembad is voorzien van filter, mechanische controle van Ph en chloor, ingebouwd lamellensysteem - er is een afzonderlijke ketel voor de verwarming van het water en voor het opwarmen van de ruimte (los van de ketel voor de verwarming van de rest van de woning) - installatie voor ontvochtigen van de ruimte met warmte-recuperatie.- Garage: (8,20m x 3,85m/4,70m = 35,06 m) - inpandige garage - elektrisch bedienbare sectionale poort - hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine - toegang tot de kruipkelder.EERSTE VERDIEPING- Slaapkamer 1: (4,20m x 5,50m = 23,10 m) - vinyl. - Slaapkamer 2: (5,50m x 4,28m = 23,51 m) - vinyl.- Toilet.- Badkamer: (3,40m x 3,55m = 12,07 m) - tegelvloer en muurbetegeling - badkamermeubel met lavabo en kastjes - douche.- Zolderruimte - ruimte boven het zwembad - de vloer is gesoleerd, toegankelijk vanuit de badkamer.KELDER (plafondhoogte: 75cm)- Kruipkelder onder de volledige woning.TUIN : - De achtertuin bestaat uit deels kiezelsteentjes, deels aangelegde terrassen.- Gazon met tuinberegening (momenteel niet in werking) - volledig omheind met draad en haag - breed pad in terrastegels tot het einde van de tuin - links en rechts tuinverlichting.- Gemetste buitenberging (4,60m x 7,60m = 34,96 m).GARAGE- Inpandige garage- Ruime parkeergelegenheid in kiezelsteentjes voor de woning.Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.