Stationsstraat 63, 2860 Sint-Katelijne-Waver

Stationsstraat 63 - 2860 Sint-Katelijne-Waver - Lichtrijke en karaktervolle woning op top locatie vlakbij centrum, scholen, openbaar vervoer en met vlotte bereikbaarheid van E19 en Mechelen. Mooie tuin met veel privacy en groot terras, zuid gericht. Zeer ruime garage en 6-tal bijkomende parkeerplaatsen buiten.

Indeling:
Gelijkvloers: Hal, toilet, leefruimte en keuken, beide met toegang tot tuin
1ste verdieping: 2 grote slaapkamers, badkamer met douche, bad en toilet
Ruime zolder met veel mogelijkheden
Kelder met compartimenten
De woning werd grotendeels gemoderniseerd in 2008; er werden zonnepanelen geïnstalleerd in 2020.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1950
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 4

Energie:
• Primair energieverbruik: 398 kWh/m²
• EPB/EPC-label: D
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Ja
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 168 m²
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• WC: 2

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 577 m²
• Oppervlakte tuin: 471 m²
• Oppervlakte terras: 41 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 6
• Overdekte parkeerplaatsen: 1