Nieuwe-Winningstraat 60, 3500 Sint-Lambrechts-Herk

Garage in Sint-Lambrechts-Herk

846 m² perceel

4 slaapkamers

1 badkamers

~~€349.950~~

Over deze woning

Te koop: charmante 4-slaapkamerwoning in Sint-Lambrechts-Herk (Hasselt), perfect voor een gezin. Op de begane grond biedt de woning een slaapkamer met ingebouwde kasten die ook als kantoor of speelkamer kan worden gebruikt, naast een prachtige, ruim uitgeruste keuken en een complete badkamer. Boven bevinden zich nog eens drie slaapkamers en een berging. De woning is instapklaar en heeft een positieve elektrische keuringscertificaat. Met de zuidwestelijke oriëntatie kunt u genieten van veel natuurlijk licht. De locatie is ideaal, dicht bij het levendige centrum van Hasselt en Sint-Truiden, en biedt gemakkelijke toegang tot winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Bovendien bevat het pand een achtertoegang met een binnenplaats, garage en een grote tuin met gras. Extra voordelen zijn onder andere rolluiken op de ramen en een gunstige EPC-waarde van 240 kWh/m²jaar (label C). Het vastgoed bevindt zich niet in een signaalgebied, afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied. Stedenbouwkundige informatie: woongebied - geen dagvaarding - geen verkavelingsvoorschriften - geen voorkooprecht.

Omschrijving van de makelaar

Nieuwe-Winningstraat 60 - 3500 Sint-Lambrechts-Herk - Te koop: woning met 4 slaapkamers te Sint-Lambrechts-Herk (Hasselt)!
Deze leuke gezinswoning bevindt zich op een perceel van 8a46ca en geniet van een zuidwestelijke oriëntatie.
Deze woning beschikt over 4 slaapkamers, waarvan 1 op de gelijkvloerse verdieping. Deze kamer is voorzien van inbouwkasten en kan ook dienst doen als bureau of hobby/speelkamer.
De prachtige keuken is zeer ruim en voorzien van hoogwaardige toestellen.
Ook de badkamer bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping. De badkamer is voorzien van alle gemak en beschikt over een dubbele lavabo met kastruimte, ligbad en douche!
De woning is instapklaar en bovendien is de elektrische keuring conform!
Locatie:
Deze woning bevindt zich op een gunstige locatie te Sint-Lambrechts-Herk. Het bruisende centrum van Hasselt bevindt zich op amper 10 minuten afstand en ook Sint-Truiden is vlot bereikbaar.
Verkeerstechnisch kent deze ligging een vlotte verbinding met het stadscentrum van Hasselt en de E313. Sint-Lambrechts-Herk zelf is voorzien van winkels, scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten,...
Indeling:
Gelijkvloers:
Inkomhal, 1 slaapkamer, woonkamer, zeer ruime keuken met hoogwaardige toestellen, badkamer met douche en ligbad, apart toilet, ruime berging.
Eerste verdieping:
Nachthal, 3 slaapkamers, berging.
Zolder:
Ruime zolder, bereikbaar via een luik.
Tuin:
Achterinkom met koer, garage en diepe tuin met gras!
Troeven:
- Elektrische keuring is conform!
- Prachtige keuken met hoogwaardige toestellen!
- Zuidwestelijke oriëntatie!
- Gunstige locatie!
- Badkamer met dubbele lavabo, douche en ligbad!
- Voorzien van rolluiken!
EPC: 240 kWh/m²jaar (label C) met certificaatnummer 20231213-0003070778-RES-1
P-score: A
G-score: A
Niet gelegen in Signaalgebied, niet gelegen in een afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied.
Stedenbouwkundige info: woongebied - geen dagvaarding - geen verkavelingsvoorschriften - geen voorkooprecht - geen voorkooprecht