Guvelingen 36, 3800 Sint-Truiden

Guvelingen 36 - 3800 Sint-Truiden - Op zoek naar een instapklare woning op een rustige ligging, maar toch dicht bij alles- Dan is deze gelijkvloerse halfopen bebouwing zeker een bezoek waard. Deze woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 176 m², inclusief de inpandige garage, en is gelegen op een perceel van 528 m². Ze beschikt over 3 slaapkamers en biedt een aangename indeling met een lichtrijke open leefruimte.

Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een mooie natuurlijke lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Een absolute troef is de zuidgerichte tuin, waar je in alle rust van de zon kan genieten. Bovendien beschikt deze woning over nieuwe ramen met rolluiken, wat bijdraagt aan het comfort en de energiezuinigheid. De inpandige garage is zonder twijfel een grote meerwaarde en zorgt voor extra gebruiksgemak en bergruimte.

De woning is heel rustig gelegen, maar tegelijk bijzonder goed bereikbaar. Het centrum van Sint-Truiden bevindt zich op slechts enkele kilometers, waardoor allerlei faciliteiten, scholen en winkels vlot bereikbaar zijn. Dit maakt deze woning tot een ideale keuze voor wie houdt van een combinatie tussen rust en bereikbaarheid. Troeven op een rij:

Instapklaar
Gelijkvloers
Halfopen bebouwing
3 slaapkamers
Bewoonbare oppervlakte van 176 m² incl.

garage
Perceeloppervlakte van 528 m²
Zuidgerichte tuin
Nieuwe ramen met rolluiken
Heel rustig gelegen
Dichtbij het centrum van Sint-Truiden
Aangename en lichtrijke open leefruimte
Grote raampartijen
Inpandige garage
Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze gezellige gezinswoning- bel Heleen: of mail:

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1975
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 3

Energie:
• Primair energieverbruik: 313 kWh/m²
• EPB/EPC-label: D
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 176 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 525 m²

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Ja
• Voorkooprecht: Ja