Luciëndal 41, 3800 Sint-Truiden

Luciëndal 41 - 3800 Sint-Truiden - Wil u uitermate rustig en gezellig wonen op minder dan 2 kilometer van het stadscentrum van Sint-Truiden Dan bent u bij deze woning in de doodlopende straat Luciëndal aan het juiste adres. We houden halt ter hoogte van het nummer 41: hier bouwden de huidige eigenaars in 1980 een ruime open bebouwing op een knap perceel van 8 are 51 centiare. Dat deze open bebouwing nadien altijd piekfijn onderhouden werd, zal je meteen opvallen bij het betreden van de woning.

Achter de voordeur van deze woning schuilt een ruime inkomhal met apart gastentoilet en handige vestiairekast. Vanuit de hal krijg je toegang tot de zeer ruime leefruimte die geniet van een zeer aangename lichtinval dankzij de raampartijen aan de voor- en achterzijde. Aansluitend aan deze leefruimte bevindt zich de ingerichte eiken keuken die destijds vakkundig geplaatst werd en van absolute topkwaliteit is. Wie geen grote liefhebber is van het donkere hout van de keuken kan deze perfect laten zandstralen om er op die manier nog jaren van te kunnen genieten. Achter de eetkamer en de keuken beschikt de woning over een zeer aangename en praktische veranda/tuinkamer. Hier kan je zalig genieten van het uitzicht op de volledig afgesloten achtertuin.

Aan de andere kant van de woning krijg je via de nachthal toegang tot de 3 slaapkamers en de ruime badkamer. De badkamer is volledig ingericht en is voorzien van een ligbad, een douche, een dubbele lavabo en een toilet. Vanuit de nachthal bereik je eveneens de kelder van de woning. De ruime open bebouwing werd destijds volledig onderkelderd: hier zijn een handige wasplaats, een aantal stockageruimtes en een garage voor 2 wagens (met automatische sectionale poort) voorzien.

Via het zolderluik kan je de zolder van het pand bereiken. De zolder werd deels afgewerkt door de huidige eigenaars, zo werd er een polyvalente ruimte gecreëerd waardoor de nieuwe bewoners hier nog heel wat mogelijkheden hebben. Deze ruimte kan bijgevolg perfect dienst doen als vierde slaapkamer, maar ook als hobbyruimte, bureel of extra stockageruimte. Aansluitend aan het afgewerkte deel bevinden zich nog 2 extra stockageruimtes. Het plaatsen van een vaste trap naar het eerste verdiep behoort ook tot de mogelijkheden.

Bij het bouwen van de woning werd door de bouwheer veel aandacht geschonken aan isolatie: zowel de muren als de vloeren (onder het dak en aan de kelder) werden geïsoleerd. De woning wordt verwarmd met elektrische verwarmingstoestellen en een zeer zuinige pelletkachel. Deze kachel bevindt zich in de living en werd voorzien om de volledige woning te kunnen verwarmen. De grondige isolatiewerken samen met de zuinige pelletkachel zorgen ervoor dat het verbruik in deze woning zeer beperkt is.

Ben je op zoek naar een ruime open bebouwing met garage en volledig aangelegde achtertuin Is het een van je dromen om rustig te wonen vlakbij het centrum, het station, grootwarenhuizen en nog zoveel meer Neem dan zeker even contact met ons op. Wij zorgen graag voor een professionele rondleiding ter plaatse. (Tel. 011/69.76.40)