Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 122 m2.

Terug naar resultaten

Biermanstraat 47, 8700 Tielt

Garage in Tielt

122 m² wonen

714 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€249.000~~

Over deze woning

Gelegen in de rustige dorpskern van Schuiferskapelle, een deelgemeente van Tielt, vindt u deze halfopen woning. Op slechts tien minuten afstand bevinden zich Ruiselede en het centrum van Tielt. Voorzieningen zoals een kleuter- en lagere school, evenals een buurtwinkel die vers brood, beleg en basisassortiment van groenten en fruit aanbiedt, liggen op loopafstand. De woning is gelegen op een perceel van 714 m2 en omvat een ruime tuin op het zuiden, een zonneterras en een losstaande garage/tuinberging van 45 m2 met voldoende parkeermogelijkheden. Het huis bestaat uit een aparte entreehal met kelder, een lichte woonkamer, een aparte keuken en toilet. Zowel de woonkamer (30m2) als de keuken bieden uitzicht op de tuin. De begane grond wordt verwarmd met gaskachels. De vele ramen zorgen voor veel daglicht. Boven zijn er drie ruime slaapkamers en een badkamer met een ligbad en wastafel. Hoewel compact, kan de badkamer eventueel worden verplaatst. Hoewel simpel van comfort, biedt de woning een solide renovatiebasis. Vanwege energy label F, is de koper verplicht om binnen 5 jaar na aankoop de woning energiezuiniger te maken tot minimaal label D. Voor meer informatie over de benodigde renovaties en bijbehorende kosten, kunt u het renovatierapport opvragen. Enkele voordelen van deze woning zijn het grote perceel, de rustige groene omgeving, de landelijke dorpskern en een extra gebouw/garage van 45m2 die uitgebreid kan worden. Bovendien zijn de goten en het platform van het platte dak in 2020 vernieuwd en het dak is in 2016 geïsoleerd (met 16cm). De woning heeft ook een boorput en regenwater.

Omschrijving van de makelaar

Biermanstraat 47 - 8700 Tielt - Rustig gelegen in de dorpskern van Schuiferskapelle (deelgemeente van Tielt).
Je bent op amper 10 min van Ruiselede en Tielt centrum. Er is een kleuter -en lagere school op wandelafstand net zoals een dorpse buurtwinkel (vers brood, beleg maar ook basisassortiment aan groeten en fruit) met annex gezellige dorpskroeg(eetcafé).

Deze half open woning staat op een perceel van 714 m2 en beschikt over een diepe zuid gerichte tuin en zongericht terras met een afzonderlijke garage/tuinberging (45 m2) . Er is ook voldoende parking op het terrein.
De garage kan ook vergroot worden en kan ook dieper op het perceel gebouwd worden.
Indeling: Aparte inkomhal met kelder, lichtrijke woonkamer met aparte keuken en toilet. Zowel van uit de woonkamer (30m2) als vanuit de keuken heb je zicht op de tuin. De woning wordt gelijkvloers verwarmd mat gaskachels.
Er zijn veel ramen daardoor is de woning heel lichtrijk. Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad en lavabo, deze is vrij ... compact maar kan ook verplaatst worden.

Het comfort van de woning is eenvoudig maar er is wel een stevige basis om te renoveren.
De renovatieverplichting geldt op dit pand. De woning heeft energielabel F, dat betekent dat binnen de 5 jaar na aankoop de woning moet energiezuiniger gemaakt worden zodat de woning minstens een label D haalt.
:-) Vraag naar het renovatie rapport om te weten welke werken je moet uitvoeren, wij kunnen je een overzicht bezorgen van de daarmee gepaarde kosten. :-)

Pluspunten:
groot perceel
rustige groene omgeving
landelijke dorpskern
bijgebouw/garage van 45m2 kan vergroot worden
Goten en platform van het plat dak vernieuwd in 2020
dak is geïsoleerd in 2016 (met 16cm)
boorput én regenwater

Indien u een bezoek wenst bel ons op 050703435 (Jolien/Louise) Lees meer Verberg

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 249.000

Type

Garage

Bewoonbaar

122 m²

Grond

714 m²

Bouwjaar

1968

Prijs/m²

€ 2.041

Aanvullende details

Referentie

0SM62K74T6S3

Makelaar Code

TK/3581

EPC Certificaat

202301130-0002912078-RES-2

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Neen

Stedenbouwkundige bestemming

Woonuitbreidingsgebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →