Vinkstraat 59, 3150 Tildonk

Vinkstraat 59 - 3150 Tildonk - Gerenoveerde woning met 5 slaapkamers, grote tuin en paardenstal. De eigendom is gelegen tussen de Vinkstraat en de Groenstraat en is omgeven door weilanden en akkers. De paardenstal is voorzien van 4 paardenboxen, een centrale gang en een garage/stockageplaats. Goede verbindingen met privaat- en openbaar vervoer door de nabijgelegen bushalten (Wijgmaalsesteenweg) en het treinstation van Wespelaar. EPC-score : 756. Vg, Ag, Gmo, Vkr, Gvv. Oppervlakte : 13a 97ca. Oriëntatie tuin : zuiden.

INDELING :
Gelijkvloers : (hoogte: 2,70m)
Inkomhal (trap naar verdieping, ingemaakte kasten met elektrische installatie en omvormer PV-panelen), zitplaats, eetplaats (houtkachel), keuken (gasvuur, dampkap, dubbele roestvrije spoelbak, ijskast, heteluchtoven, vaatwasmachine, buitendeur), slaapkamer 1, slaapkamer 2, gang, wc, badkamer (douche, lavabo in meubel, aansluiting wasmachine), stookplaats (stookketel).

Dakverdieping : (hoogte: 2,24m)
Nachthal, slaapkamer 3, slaapkamer 4 (ingemaakte kast), slaapkamer 5, berging (zekeringenkast), badkamer (lavabo in meubel, douche), wc.

Afzonderlijk :
Paardenstal (5 paardenboxen, gang) met garage/stockageplaats.

AFWERKING :
- Vloer : keramische tegels, laminaat, vinyl.
- Muren : behangen, geschilderd pleisterwerk, betegeld.
- Plafond : vals plafond in planchetten, behangen, geschilderd pleisterwerk.

AFMETINGEN :
Zie indelingsplan bij download rechts.
Paardenstal : 10,39 x 5,54 = ± 57,56m²
Garage : 2,98 x 5,57 = ± 16,60m²

DIVERSEN :
Centrale verwarming op stookolie met radiatoren. Stooktank ± 3.500L. Pvc ramen met dubbele beglazing. Rolluiken in pvc met lint. Houten slagluiken. In 2017 werd er op het dak van de paardenstal 23 PV panelen (6.000 KwP) geplaatst.

STEDENBOUWKUNDIG :
Stedenbouwkundige vergunning : ja (hoofdbouw van voor 1962).
Stedenbouwkundige bestemming : agrarisch gebied
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Voorkooprecht : ja (De Vlaamse Waterweg nv)
Verkavelingsvergunning : nee (nvt)
De eigendom is getroffen door de rooilijn volgens rooilijnplan K6101.
De paardenstal werd opgetrokken zonder vergunning.