Elderseweg 120, 3700 Tongeren

Elderseweg 120 - 3700 Tongeren - Gezellige, instapklare woning met tuin op een perceel van 5 a 48 ca

Deze grotendeels opgeknapte en goed onderhouden woning is gelegen op de Elderseweg 120 te Tongeren.

Door zijn ligging zijn alle praktische faciliteiten zoals o.a. het winkelcentrum, supermarkt, scholen, eetgelegenheden en het AZ Vezalius zeer gemakkelijk bereikbaar.

De woning werd gebouwd in 1957 en in 2017 gerenoveerd door de eigenaars. Zo werden vooral de dakisolatie, centrale verwarming en veranda vernieuwd. Ook werd de elektriciteit aangepast en is deze conform het AREI.

Deze instapklare woning heeft een NETTO-bewoonbare oppervlakte van ca. 101 m², exclusief zolder, kelder, wasplaats, veranda, bijgebouwen, garage ...  en geniet een comfortabele en functionele indeling.

De indeling is als volgt:

Gelijkvloers: de aangename inkomhal leidt ons enerzijds naar de lichtrijke woonkamer en anderzijds naar de ingerichte keuken. Zowel de woonkamer als de keuken genieten van het zicht op de tuin en beiden geven ons toegang tot de aanpalende veranda waar het aangenaam vertoeven is.

Bovenverdieping: Via de houten trap in de inkomhal bereiken we de nachthal die ons toegang geeft tot de 3 slaapkamers en de badkamer voorzien van ligbad, toilet en badkamermeubel met dubbele lavabo.

De zolderverdieping is bereikbaar via het zolderluik met uitschuifbare trap dewelke zich bevindt in de nachthal.

Verder is de woning gedeeltelijk onderkelderd (toegankelijk via de inkomhal) en bevindt er zich op de gelijkvloerse verdieping nog een ruime wasplaats en apart toilet.

Tot slot is er aan de achterzijde van de woning nog een garage aanwezig die toegankelijk is via de Ambiorixstraat en heeft men bovendien nog 2 extra parkeerplaatsen op eigen terrein!

Enkele pluspunten op een rij:

Elektriciteit is conform het AREI
1 garage 2 parkeerplaatsen op eigen terrein
Functionele indeling
Instapklaar
Zeer lichtrijke woning
Gelijkvloerse verdieping is voorzien van rolluiken
Dakisolatie voorzien van 18 cm dik
Nieuwe centrale verwarming op aardgas
PVC ramen voorzien van dubbele beglazing
…

Ben je benieuwd wat deze leuke woning allemaal in petto heeft Plan snel een afspraak om de woning ter plaatse te gaan bekijken via sarahnivelle@vestio.com of via telefonisch contact op het nummer 0470/511.340