Sint Truidersteenweg 209, 3700 Tongeren

Sint Truidersteenweg 209 - 3700 Tongeren - MODERNE WONING MET BEDRIJFSRUIMTE (geschikt voor handel of vrij beroep).Oppervlakte perceel: 866m of 8 are 66 centiareOppervlakte bebouwd: 240mOppervlakte bewoonbaar: 252m (excl. kelder, zolder en garage)Bouwjaar: 1962, gerenoveerd in 2005.Gelijkvloers: Priv: inkomhal met wc en vestiaire, toegang tot de burelen en de bedrijfsruimte, living in L-vorm bestaande uit een zithoek met open haard en een eetkamer, moderne volledig ingerichte keuken met ontbijthoek, terras in bankirai met zonnetent, inpandige garage met automatische poort en voor 2 voertuigen. Zakelijk ( 120m): inkomhal met wc en vestiaire, burelen, werkruimte, archiefruimte.Verdiep: overloop, 3 slaapkamers, badkamer (ligbad, dubbele lavabo, wc).De woning is onderkelderd met een berging, was- en strijkruimte, cv-ruimte en wijnkelder. Zolder.Isolerende beglazing in aluminium ramen. Verwarming op aardgas.De strakke architectuur van de woning is gericht op praktisch woongenot en legt door de combinatie van open ruimtes met grote glaspartijen een nadruk op licht en ruimte.Het geheel leent zich door zijn ligging uitstekend voor de uitoefening van een handelsactiviteit of een vrij beroep.Goede bereikbaarheid en aansluiting naar de autostrade.Energiescore: EPC 660 kWh -mstedebouwkundige vergunning is uitgereikter zijn geen dagvaardingen uitgebracht.er rust geen voorkooprecht op het goed.er is geen verkavelingsvergunning uitgereikt.