Kruisstraat 30, 2350 Vosselaar

Kruisstraat 30 - 2350 Vosselaar - Ontdek deze verrassend ruime gezinswoning met 3 slaapkamers, gelegen op een perceel van 797m². De open bebouwing, met een moderne uitstraling, biedt een EPC-label B, wat duidt op een efficiënte energieprestatie. We betreden de woning via de inkomhal die uitgeeft op de leefruimte. Hier geniet u van een ruime en lichte leefruimte, naadloos verbonden met een volledig uitgeruste keuken en eetkamer.

De open indeling creëert een harmonieuze sfeer, ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de tuin. Gelijkvloers bevindt zich een gastentoilet en een wasplaats/berging. Op de eerste verdieping bevinden zich een eerste slaapkamer, ruime badkamer en zolderruimte.

De tweede verdieping voorziet nog 2 ruime slaapkamers met elk een (speel)zolder. In totaliteit beschikt de woning over drie comfortabele slaapkamers, perfect voor een gezin. De tuin, met een oppervlakte van 610m², biedt tal van mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Deze woning combineert modern wooncomfort met een rustige ligging.

De grote garage/werkruimte achteraan in de tuin van +- 100m² (+ opslagzolder) is een grote troef voor zelfstandigen/hobbyisten. Extra voordelen:
Voorzien van 12 zonnepanelen. Meer foto's beschikbaar op aanvraag.

Kenmerken:

Algemeen:
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 4

Energie:
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Ja
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 180 m²
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 2
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 797 m²
• Oppervlakte tuin: 610 m²
• Oppervlakte terras: 32 m²

Faciliteiten:
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja