Heistraat 2, 3150 Wespelaar

Heistraat 2 - 3150 Wespelaar - VERKOCHT - COMPROMIS IN OPMAAK - VENDU - COMPROMIS EN REDACTION


Rustig gelegen, vrijstaande laagbouwwoning met 2 slaapkamers, garage en tuin. De woning bevindt zich langsheen een rustige woonstraat en beschikt over zeer goede verbindingen met privaat- (Kampenhout-Sas, N21, N26) en openbaar (treinstation Haacht) vervoer, alsook fietsverbindingen door de ligging nabij het Kanaal Leuven-Dijle. Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv. EPC-score: 807 (F). Oriëntatie achtertuin : westen. Oppervlakte : ± 6a 82ca. Perceel dient nog opgemeten te worden (KK). Regularisatie bestaande toestand in opmaak.

INDELING :
Kruipkelder (niet onder garage en veranda)

Gelijkvloers : (hoogte: 2,57m)
Inkomhal (vestiairekast), living (kast met installatie elektriciteit, gemetste schouwmantel, houtcassette), keuken (heteluchtoven, keramische kookplaat, dampkap, dubbele roestvrije spoelbak), slaapkamer 1, slaapkamer 2, badkamer (lavabo op zuil, aansluiting wasmachine, ligbad), toilet (wc en lavabo), berging (stookketel met boiler, trapluik naar zolder, buitendeur, aanbouwkast), garage (smeerput, douche).

Zolderverdieping :
Twee zolderkamers onder lager dak.

Afzonderlijk :
Aangebouwde veranda met haard.

AFWERKING :
- Vloeren : granito tegels, keramische tegels, laminaat.
- Muren : behangen, houten platen, metselwerk, betegeld.
- Plafond : dennenhouten planchetten.

AFMETINGEN :
Zie indelingsplan bij downloads rechts.

DIVERSEN :
Centrale verwarming op stookolie met radiatoren. Ramen in aluminium met dubbele beglazing. Rolluiken in pvc met lint.
Een opmetingsplan zal nog worden opgemaakt door Landmetersbureel Dekrem. De kosten van de opmeting bedragen 850 € (21 % BTW) en zijn ten laste van de koper.

STEDENBOUWKUNDIG :
Stedenbouwkundige vergunning : ja (1969)
Stedenbouwkundige bestemming : woongebied
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Voorkooprecht : nee
Verkavelingsvergunning : nee (nvt)
Er werd een bouwvergunning afgeleverd door de gemeente Haacht d.d. 15 december 1969. De woning werd echter anders opgericht als weergegeven op deze bouwvergunning. Bijgevolg zal er nog een regularisatie gebeuren van de bestaande toestand om deze te vergunnen. De kosten hiervan vallen ten laste van de verkoper.